Sonnige, sehr ruhige 4-Zimmer-Ferien-Wohnung mit Privatgarten und Terrasse im Montafon zu verkaufen!

Vorarlberg, Bludenz, Sankt Gallenkirch, Silvrettastraße 10a

€ 464.000
4 Zimmer

Grundriss

109,2 m2

Wohnfläche

Ferienwohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

101014

Anzeigen-ID

Beschreibung

WILLKOMMEN IM APPARTHOTEL GASTAUER IN ST. GALLENKIRCH - MONTAFON

Exklusive Ferienwohnungen               

Investoren- & Anlageobjekte

Ferienappartements

Ferienimmobilien    

Austria/Österreich | Vorarlberg | Montafon | A-6791 St. Gallenkirch | Silvrettastraße 10a

Top-Lage zum Schigebiet Silvretta Montafon

Neue, exklusive Ferienwohnungen im Montafon ab sofort zu verkaufen. Eine lohnende Investition mit besten Aussichten.

PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER!

Sehr geehrte Damen und Herrn!

Sie sind auf der Suche nach einem traumhaften Feriendomizil oder einem erstklassigen Anlegerobjekt? Dann sind Sie bei uns genau richtig!

Bei dieser neuen Ferienappartementanlage handelt es sich um ein Anleger- und Investoren-Modell mit Vermietung- und Verpachtung.

Sie können Ihre Wohnung 6 Wochen im Jahr (3 Wochen im Winter & 3 Wochen im Sommer) selbst nutzen, die übrige Zeit wird professionell vermietet und verwaltet von der Gastauer Betriebs GmbH.

Im wunderschönen Hochmontafon, direkt im Herzen von St. Gallenkirch, verkaufen wir neue Ferienwohnungen mit großzügigen Terrassen oder Privatgärten, Lift, Tiefgarage und Außenparkplätzen. Das Apparthotel Gastauer befindet sich im Zentrum des Ferienorts St. Gallenkirch.

LAGEPLAN APPARTHOTEL GASTAUER:

Austria/Österreich | Vorarlberg | Montafon | A-6791 St. Gallenkirch | Silvrettastraße 10a

https://goo.gl/maps/voCzbULvxeS2

Das Apparthotel Gastauer besteht aus zwei separaten Baukörpern, dem modernen Haus mit 16 bzw. dem traditionellen Haus mit 14 Wohneinheiten mit 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Jede Einheit verfügt über Balkon, Terrasse oder einen Privatgarten.

Die Ferienappartements sind bereits fertiggestellt, komplett eingerichtet und möbliert, verfügen über TV/Fernseher mit DVD Home Cinema, WLAN, eine moderne Markeneinbauküche mit Mikrowelle, Geschirrspüler und ein schönes Bad.

Ein eigenes Restaurant mit Bar und Sonnenterrasse sorgt für Ihr leibliches Wohl. Aufenthaltsräume mit Kamin, Spielzimmer mit Billardtischen, Sauna, Solarium und ein beheizter Swimmingpool im Außenbereich gehören natürlich dazu.

Zum bekannten Schigebiet in Vorarlberg der SILVRETTA MONTAFON sind es nur einige Gehminuten. Die Liftanlagen Valisera (Richtung Gaschurn) und der neu gebauten Verbindung Grasjochbahn zum Hochjoch (Richtung Schruns) ist es nur ein Katzensprung. Der Skibus bleibt direkt vor der Türe stehen.

Silvretta Montafon gehört heute zu den 10 größten Wintersportgebieten Österreichs. Als Tourismusleitbetrieb beschäftigt die Silvretta Montafon mit den Skischulen ca. 950 Mitarbeiter während der Wintersaison und ist das größte Bergbahnunternehmen Österreichs.

Genießen Sie Schi-Spaß pur auf über 246 km Pisten und 64 Liften.

www.silvretta-montafon.at

www.montafon.at

www.appartgastauer.com

Telefon Verkauf +43 (0) 664 10 48 336 Herr Humml freut sich auf Ihren Anruf und informiert Sie gerne genauer.

Die Wohnungen:

Wir verkaufen neue Ferienappartements mit 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen ab ca. 42 m² bis ca. 134 m² Wohnfläche. Sie haben die Wahl zwischen gemütlichen „Suiten“ für idyllische Stunden zu zweit oder großen Ferienwohnungen, die für Familien oder auch Gruppen mit bis zu 10 Personen reichlich Platz bieten.

Verkaufspreise schlüssel- und bezugsfertig ab EUR 162.500,-- (ohne gesetzliche Umsatzsteuer für Anleger und Investoren)

Alle Verkaufspreise finden Sie laufend auf unserer Webseite unter www.ast-bau.at

Preisbeispiel 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung für 6 Personen:

Neue 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung Top 207 im Haus MODERN mit ca. 61 m² Wohnfläche und ca. 14 m² Terrasse im OG, mit Inventar möbliert, mit Einbauküche, bezugsfertig, Lift, Tiefgarage, Kellerabteil, …

Verkaufspreis 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung EUR 255.000,-- (exkl. UST.) zzgl. Inventar, Tiefgarage und die allgemeinen Nebengebühren (3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung)

PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER!

→ Eigennutzung 6 Wochen im Jahr (3 Wochen im Winter und 3 Wochen im Sommer)

→ Zusätzliche Last Minute Eigennutzung je nach Verfügbarkeit möglich

→ Professionelle Vermietung- und Verpachtung durch die Gastauer Betriebs GmbH

→ Tolle Mieteinnahmen

→ Sicheres Investment

→ Steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten

→ Wertbeständigkeit

→ Top-Lage im Ortszentrum von St. Gallenkirch direkt zum Schigebiet Silvretta Montafon

→ uvm.

Gleich anrufen und Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren. Es lohnt sich! Telefon Verkauf +43 (0) 664 10 48 336 Herr Humml.

Gerne schicken wir Ihnen unsere detaillierten Verkaufsunterlagen/Exposé mit allen Preisen, die Pläne/Wohnungsgrundrisse, Fotos und die Baubeschreibung- & Ausstattungsliste.

Energieausweis:Hotel HWB: 39 kWh/m²a Rest. HWB: 21 kWh/m²a  Best. HWB: 40 kWh/m²a

Nähere Informationen finden Sie laufend auf unserer Webseite unter www.ast-bau.at

www.appartgastauer.com

www.montafon.at

www.silvretta-montafon.at

 

Austria/Österreich | Vorarlberg | Montafon | A-6791 St. Gallenkirch | Silvrettastraße 10a

https://goo.gl/maps/voCzbULvxeS2

 

Fakten

Preis
€ 464.000

Kaufpreis exkl. UST. inkl. Treuhandschaft und Kaufvertragserstellungskosten

zzgl. 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr und zzgl. Inventar (EUR 25.000,00)

Einmalkosten

€ 10.000

zzgl. Autounterstellplatz

Preis Stellplatz

Objekt

109,2 m2

Wohnfläche

4

Zimmer

Erdgeschoss

Stockwerk

Neubau/Erstbezug

Bautyp

Ferienimmobilien

Objektart

Ferienwohnung

Objekttyp

2

Badezimmer

Ausstattung

68,70 m2 

Terrasse

77,20 m2 

Garten

4,20 m2 

Keller

mit Lift

Barrierefrei

Weitere Informationen

Carport

Parkplatz

Pellets

Heizung

SOFORT!

Verfügbar ab

40 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

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