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Ferienhaus mit Bootsliegeplatz vor der Haustüre

Preis auf Anfrage
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3,5 Zimmer

Grundriss

55,2 m2

Wohnfläche

196710

Anzeigen-ID

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Preis auf Anfrage
Provision 3 % zzgl. 20% USt.
55,2 m2Wohnfläche
3,5Zimmer
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2000Baujahr
FerienimmobilienObjektart
FerienhausObjekttyp
1Badezimmer
MHI-2022-00136Externe ID
Seltene Gelegenheit! Dieses wunderschöne Ferienhaus mit großem Garten und eigenem Bootsliegeplatz befindet sich direkt am Bodensee und wurde im Jahre 2000 hochwertig und gut durchdacht gebaut. Das Haus ist zweigeschossig. Im Erdgeschoss befindet sich die Garage mit Platz für zwei Autos oder ein Motorboot, ein Mehrzweckraum mit reichlich Stauraum und eine Dusche mit separatem WC. Aufgrund der seltenen aber doch ab und zu vorhandenen Möglichkeit von Hochwassser werden in der Schanz in der Regel keine Wohnräume im Erdgeschoss gebaut.

Eine Außentreppe führt vom Erdgeschoss auf die Terrasse im Obergeschoss, dort befindet sich der Eingang zu den Wohnräumen. Das Wohnzimmer mit Küche und Essplatz ist sehr großzügig, Holzdielen verleihen dem Raum eine angenehme Atmosphäre. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC befinden sich ebenfalls im Obergeschoss. Das große Holz-Alu-Fenster zur Terrasse wird elektrisch beschattet. Die übrigen Fenster sind mit Schiebeläden versehen.

Die Aussicht von der Terrasse auf die Schweizer Berge, den Kanal, sowie auf den eigenen Bootsliegeplatz fast direkt vor der Haustüre ist herrlich. Ein Boot mit einer Länge von ca. 7,50 m und einer Breite von ca. 3,0 m findet hier seinen Platz.

Der Bootsliegeplatz ist bis Ende Saison 2024 vermietet und steht ab der Saison 2025 wieder zur freien Verfügung.

Eine weiter Besonderheit ist dass, das Gebiet zum Gemeindegebiet der Gemeinde Hard gehört, Grundstücksbesitzer ist jedoch die Gemeinde Fußach. Da die Schanz auch auf Fussacher Seite des Rheines liegt, spricht jeder von „der Schanz in Fussach“. Alle diese Ferienhäuser stehen im Baurecht, dazu bestehen langfristige Pachtverträge mit der Gemeinde.

Lage:
Das freistehende Ferienhaus liegt in der Feriensiedlung „in der Schanz“ direkt am Bodensee. Aufgrund ihrer vielen Kanäle wird sie auch “Klein Venedig“ genannt. Ende der 1960er Jahre standen hier zuerst nur wenige Ferienhäuser und es wurden in diesem Gebiet spektakuläre Motorbootrennen ausgetragen. Inzwischen steht hier eine stattliche Anzahl an Ferienhäusern mit eigenem Liegeplatz von der einfachen Hütte bis zum Architektenhaus. Die Gaststätten Fischerstüble, Schwedenschanze, Restaurant mit Fischladen Fränzle ́s und das Gasthaus Mövenblick sorgen für das leibliche Wohl. Alle Kanäle der Schanz führen in die Fussacher Bucht und weiter auf den Bodensee. Also ab aufs Boot und raus auf den See um unter Tags ein Sonnenbad zu nehmen, in Lindau auf der Insel ein erfrischendes Eis zu essen und am Abend den Sundowner auf dem See zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine Bank und eine Bushaltestelle sind in ca. vier Autominuten zu erreichen. Die Vorarlberger Skigebiete liegen im Umkreis von maximal einer guten Stunde ob es Mellau-Damüls ist, der Diedamskopf, Warth-Schröcken, der Arlberg, das Montafon oder das Brandnertal. Die schönsten Skigebiete und Wanderungen oder Radstrecken sind praktisch vor der Haustüre.