Schönes Haus mit traumhafter Aussicht

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Grundriss

100 m2

Wohnfläche

147709

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Provision 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten

Erklärung Kosten
Kaufpreis auf Anfrage
100 m2Wohnfläche
1.695 m2Grundstücksgröße
GebrauchtBautyp
1966Baujahr
FerienimmobilienObjektart
FerienhausObjekttyp
ÖlHeizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
Andreas_AK268Externe ID

Schönes Haus mit traumhafter Aussicht
Oberhalb von Bregenz wird eine kleine Perle verkauft: ein schönes am Waldrand gelegenes Haus in Hanglage, dass derzeit als Ferienhaus genutzt wird.

Das knapp 1.700 m2 große Grundstück ist vollflächig als Bau-Wohngebiet gewidmet und liegt am Ende einer privaten Sackgasse.
Das Haus liegt am Ende des Ortsteils Fluh im Gemeindegebiet von Bregenz.

Die Ortschaft Fluh thront auf ca. 750 Meter-Meereshöhe und ist als Sonnenterrasse der Landeshauptstadt Bregenz bekannt.

Die nächste öffentliche Bushaltestelle (Fluh Birtenhütten) ist ca. 4 Minuten fussläufig entfernt. Der Landbus 12c fährt in ca. 10 Minuten ins Stadtzentrum von Bregenz).
Das Haus wurde in den 60er Jahren als Ferienhaus gebaut und diente über Jahre jedoch als Hauptwohnsitz. Eine Nutzung sowohl als Ferien- wie auch als Wohnsitz kann somit individuell gewählt werden.

Aktuell besteht die Raumaufteilung aus zwei Schlafzimmern, einem großen hellen Wohn- Essbereich, einer Küche, zwei Toiletten und einem Badezimmer.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, parallel über einen urigen Kachelofen.


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