Vorarlberg, Bludenz, Schruns , Flurstraße 35

Seltenes Goldstück im Herzen des Montafons

Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
16 Zimmer

Grundriss

391,2 m2

Wohnfläche

165859

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Preis auf Anfrage
391,2 m2Wohnfläche
837 m2Grundstücksgröße
16Zimmer
8Nebenräume
4Anzahl Stockwerke
SaniertBautyp
1985Baujahr
FerienimmobilienObjektart
FerienhausObjekttyp
10Badezimmer
35,94 m2  Balkon
134,57 m2  Terrasse
146,05 m2  Keller
45,00 m2  Abstellraum
15,00 m2  Fahrradraum
nach VereinbarungVerfügbar ab
147 kwh/m²aHeizwärmebedarf
DKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,98
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorD

deutlich mehr Bilder siehe bei folgendem Link
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Zentrumsnah in Schruns, in einer ruhigen und sonnigen Lage, bieten wir hier eine hochwertige zwei Sterne plus Pension zum Kauf an.

Aufgrund des wohlverdienten Ruhestandes, wird diese sehr gut gebuchte Pension zum Kauf angeboten.

Die seltene Möglichkeit, diese top gepflegte und gut mit freundschaftlich und  langjährigen Stammgästen gebuchte Pension erwerben zu können – gilt als Seltenheit und Top-Möglichkeit in der “Hauptstadt“ des Montafons.

Hervorzuheben ist der besonders gut gelungene Mix, zwischen moderner Neubauweise und rustikalen Wohlfühlzimmern mit ländlichen Einbauten mit Kassettendecken.

Durch die optimale und idyllische Lage, in einer Sackgasse gelegen, sind sämtliche Einrichtungen in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die durchwegs mit Gästezimmern und Apartments ausgestattete Pension wurde in der ersten Jahre des 19ten Jahrhunderts errichtet und 1985 einer Generalsanierung unterzogen.  

Die Pension verfügt über vier Gästezimmer und vier Apartments.
Beide Gebäudeteile sind voll unterkellert. Darüber hinaus sorgt ein mit einer Wärmepumpe beheizbarer Swimmingpool für entsprechende Abkühlung in der heißen Sommerzeit.

Jedes Zimmer oder Apartment hat einen Zugang zu einem eigens vorgesehenen Balkon oder Terrasse, wobei der atemberaubende Rundumblick auf die umliegende Bergwelt genossen werden kann. Darüber hinaus bietet jedes Zimmer/Apartment ein eigenes Badezimmer mit Toilette.

Für die Gäste steht ein 31 m² großes Frühstückszimmer zur Verfügung.
Eine Privatwohnung für die Eigentümer, sowie zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss.

Ständige Instandhaltungsmaßnahmen bestätigen die hochwertige zwei Sterne-Qualität.

Selbstverständlich werden Ski- und Abstellmöglichkeiten für die Gäste bereit gestellt. Dafür sind ebenso neun Besucherparkplätze und ein Carport vor der Immobilie vorgesehen.

Die Ölheizung mit einem Fassungsvermögen von 6.000 Liter Heizöl dienen der Wärmegewinnung von Heizung und Warmwasser.

Diese Beschreibung verschafft Ihnen lediglich einen Teilüberblick über diese tolle Liegenschaft mit Seltenheitswert.

Nach Vorlage eines Finanzierungsnachweises legen wir Ihnen gerne die Buchungen und Einnahmen der Pension vor.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer gemeinsamenBesichtigung zur Verfügung.

Weitere Details, siehe Eckdaten. Es lohnt sich.


Kontakt

Bargetzweg
6800 Feldkirch

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Ansprechpartner

Heinz Macierzynski
Rufnummer anzeigen
  +43 676 3294 790
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