Vorarlberg, Bludenz, Tschagguns, Zelfenstrasse 51

Ferienpension in sonniger und zentraler Lage auf 1.230 m² Baugrund in Tschagguns/Montafon!

€ 883.000
€ 883.000

Gesamt

N/A

Grundriss

460 m2

Wohnfläche

154902

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 883.000
Provision 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt. ca.1,1% Vertragskosten
460 m2Wohnfläche
1 230 m2Grundstücksgröße
1973Baujahr
FerienimmobilienObjektart
FerienhausObjekttyp
103.53 m2  Keller
ÖlHeizung
nach Vereinbarung!Verfügbar ab
Domig_1183Externe ID
Ferienpension in sonniger und zentraler Lage auf 1.230 m² Baugrund in Tschagguns/Montafon!

Die Pension mit 2 Wohnungen und 6 Zimmer inklusiv Bad \für wechselnde Gäste\, bietet dem Sommer- wie auch dem Winterurlauber die gewünschte Ruhe, viel Sonne, steht unweit vom örtlichen Schwimmbad und der 3 Sprungschanzen entfernt und bietet überdies, unzählige Wander- wie auch Skigebiete in der Nähe (Hochjoch, Silvretta Nova, Golm-Latschau).
Je nach Vereinbarung, ist das Haus baldmöglichst übernehmbar.

Im Kellergeschoss befinden sich 2 Zimmer mit Bad, Technikräume und die notwendigen Nebenräumen für die Gäste.

Im Erdgeschoss ist die Hauptwohnungen der Eigentümerin, der Frühstücksraum mit Terrassenfläche sowie der Haupteingang und 1 Zimmer mit Bad.

Im Obergeschoss befinden sich eine zweite Ferienwohnung und 4 Zimmer mit jeweils WC/Dusche sowie eigenem Balkon.

Im Zusammenhang mit der Erneuerung des Daches (PREFA Dach) wurde vor ca. 12 Jahren auch eine thermische Solaranlage installiert. Zusammen mit dem neuen Brenner und Blockspeicher für die Heizung und Warmwasser konnte der Ölverbrauch halbiert werden.

Auch für Bauträger sehr interessant, da auf dem 1.230 m² großen Grundstück auch eine Erweiterung vom bestehenden Haus wie auch ein kompletter Neubau möglich (BNZ 60 / 3 GE) wäre.

Energieausweis (HWB-Wert) = 191 kWh/m²a

Ausstattung:
+ Befeuerung:OEL

+ Einbauküche
+ Stellplatzart: Freiplatz
+ Ausrichtung Balkon/Terrasse:

Lage:
ruhig, sonnig
1 min zur Bushaltstelle / Skibus
5 Fahrmin. zum Lift
20 Fahrmin. zur A 14
10 min Dorfzetrum
Nähe Schwimmbad, Sprungschanze
Die in ruhiger und zentraler Lage befindliche Pension mit Ferienwohnungen in Tschagguns, beinhaltet 2 Wohnungen und 6 Zimmer inklusiv Bad mit der Widmung "ständig wechselnde Gäste" und steht auf einem noch ausbaubaren Baugrund von 1.230m².

Kontakt

Moosmahdstraße 42
6850 Dornbirn

Zur Webseite

Ansprechpartner

Hubert Domig
Rufnummer anzeigen
  +43 676 4330154
  +43 676 4330154
Hubert Domig

Moosmahdstraße 42
6850 Dornbirn

+43 676 4330154
+43 676 4330154
Zur Webseite

Umgebungskarte