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Schönes Büro in saniertem Altbau

Kontakt
Firma: WBS Immobilien GmbH
Name: Eva Maria Schwarzmann
Adresse: Am Kehlerpark 1
6850
Telefon: +43 5572 25150-11
Fax: +43 5572 25150-6
Webseite: zur Startseite
E-Mail: Kontakt Email
Detail
Land: Österreich
Bundesland: Vorarlberg
Bezirk: Dornbirn
Ort: Dornbirn
Straße: Am Kehlerpark 1
Objektart: Gewerbliche Immobilie
Objekttyp: Büro / Ordination
Vertragsart: Mietobjekt
Wohnfläche: 71 m2
Miete: € 603,50
Netto-Kaltmiete: € 603,50
Kaltmiete: € 724,20
USt: € 120,70
Betriebskosten: € 220
Zimmer: 2
Bautyp: Gebraucht
Stockwerk: 3
Heizung: Pellets
Verfügbar ab: ab sofort
Befristung: nach Vereinbarung
Lift: Verfügbar
Heizwärmebedarf: 67.00 kwh / m2a Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.00
Klasse Gesamtenergieefiizienz-Faktor : B
Dokumente: Energieausweis

Beschreibung

Schönes Büro in saniertem Altbau - Gesamtnutzfläche ca. 71 m²

Schöne Bürofläche in saniertem Altbau, bestehend aus zwei (34m² und 37m²) Räumlichkeiten.

Sehr gute, zentrumsnahe Lage, direkter Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie Nr. 14).
Zahlreiche gratis Kundenparkplätze direkt am Objekt,
hervorragende Infrastruktur.
Interessantes Gewerbehaus mit attraktivem Eigentümer- und Mietermix.

Im selben Areal befinden sich ein Sutterlüty-Markt zur Nahversorgung sowie ein asiatisches Restaurant, welches Mittagsbuffet anbietet.

Die Stromkosten des Tops sind in den Betriebskosten bereits enthalten!

Mietzins, monatl., netto € 603,50
zzgl. 20 % MwSt. € 120,70
Betriebskosten, monatl. akonto € 220,00
Bruttomiete € 944,20

möglicher Mietbeginn: ab sofort
Mietdauer: nach Vereinbarung

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
in Form einer Bankgarantie oder in bar

Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vergebührung Finanzamt: entsprechend Mietdauer
Vertragserrichtungskosten
Vermittlungsprovision: keine