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Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung

Kontakt
Firma: WBS Immobilien GmbH
Name: Claudia Bertsch-Bahrer
Adresse: Am Kehlerpark 1
6850
Telefon: +43 5572 25150-17
Fax: +43 5572 25150-6
Webseite: zur Startseite
E-Mail: Kontakt Email
Detail
Land: Österreich
Bundesland: Vorarlberg
Bezirk: Dornbirn
Ort: Dornbirn
Straße: Kastenlangen 4b
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Terrassenwohnung
Vertragsart: Mietobjekt
Wohnfläche: 76,5 m2
Miete: € 1.108
Netto-Kaltmiete: € 930
Kaltmiete: € 930
Betriebskosten: € 178
Einmalkosten:
Provision: Vermittlungsprovision
Kaution: € 3.350
3.350,00 € in Bar
Zimmer: 3
Bautyp: Neubau (bis 5 Jahre)
Stockwerk: 2
Heizung: Luft Wärmepumpe
Jahr: 2017
Badezimmer: 1
Verfügbar ab: 1.12.2020
Befristung: 4 Jahre
Parkplatz: (Tief-)Garage (1)
Terrasse: Verfügbar / 16 m²
Keller: Verfügbar / 3 m²
Lift: Verfügbar
Heizwärmebedarf: 28.00 kwh / m2a Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.75
Klasse Gesamtenergieefiizienz-Faktor : A
Dokumente: Grundrissplan

Beschreibung

Wohnanlage \Unter der Eiche\
Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung
Dornbirn, Kastenlangen 4b
Haus B / Top 13 / 2. Obergeschoß

Ganz besonderes Wohnen:
Angefangen von der attraktiven Klinkerfassade bis hin zu den großen Fensterflächen – diese Wohnanlage verbindet in einzigartiger Weise stilvolle Architektur mit attraktiver Funktionalität.

Die hochwertig ausgeführten Wohnungen verfügen über großzügige Grundrisse und schöne Terrassen; den Wohnungen im Erdgeschoß sind zudem Gartenflächen zugeordnet.

Die Infrastruktur ist hervorragend: in nächster Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs; und öffentliche Verkehrsmittel sind in kürzester Zeit erreichbar.
Sehr guter energetischer Standard, barrierefreie Ausführung.
Die hauseigene Photovoltaik-Anlage liefert umweltfreundlichen Strom.

Heizung: Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe).

TV/Internet: UPC-Kabelanschluß

Die gegenständliche 3-Zimmer-Eck-Wohnung verfügt über eine schöne Terrasse und
ist aufgrund ihrer großen Fensterflächen lichtdurchflutet.


Wohnfläche ca. 76,5 m², Raumaufteilung gemäß beiliegendem Grundriss.

Weiters:
Terrasse (ca. 16 m²)
Kellerabteil (ca. 3 m²)
Tiefgaragenplatz Nr. B13

Mietzins Wohnung inkl. 10 % MwSt.€ 870,--

Mietzins Tiefgaragenplatz inkl. 20 % MwSt.€ 60,--

zzgl. Betriebskosten, dzt. monatl. Akonto iHv €178,--

Bruttomiete€ 1.108,--

Möglicher Mietbeginn: 1. Dezember 2020 / Mietdauer: 4 Jahre

Kaution: € 3.350,--
(in Bar)

Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten
Vermittlungsprovision