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Neuwertige, wunderschöne 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung Top 09 Haus A

Kontakt
Firma: WBS Immobilien GmbH
Name: Claudia Bertsch-Bahrer
Adresse: Am Kehlerpark 1
6850 Dornbirn
Telefon: 055722515017
Webseite: zur Startseite
E-Mail: Kontakt Email
Detail
Land: Österreich
Bundesland: Vorarlberg
Bezirk: Feldkirch
Ort: Feldkirch
Straße: Sägerstraße 22
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Vertragsart: Mietobjekt
Wohnfläche: 49 m2
Miete: € 910,20
Betriebskosten (exkl. MwSt.): € 129,20
Kaution: € 2.750
Zimmer: 2
Bautyp: Neubau (bis 5 Jahre)
Stockwerk: 0
Heizung: Wärmepumpe
Jahr: 2018
Badezimmer: 1
Verfügbar ab: 1. November 2019
Befristung: 4 Jahre
Parkplatz: (Tief-)Garage
Terrasse: Verfügbar / 20 m²
Keller: Verfügbar / 8 m²
Lift: Verfügbar
Heizwärmebedarf: 32 kwh / m2a Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,84
Klasse Gesamtenergieefiizienz-Faktor : A

Beschreibung

Wohnen im Grünen nah der Stadt

Diese attraktive Dachgeschoßwohnung befindet sich in hervorragender Lage im Stadtteil Gisingen und bietet einen herrlichen Blick auf die „Drei Schwestern“ und das „Hohe Kasten Massiv“.

Naturfreunde kommen durch die Nähe zum Matschelser Ried in Bangs und die Radwege rund um die Ill und den Rhein voll auf ihre Kosten; gleichzeitig besticht die Lage durch ihre hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Arzt, Nahversorger und Fachgeschäfte sind in kürzester Zeit erreichbar.

Die gegenständliche, südlich ausgerichtete Wohnung ist wunderbar lichtdurchflutet und verfügt über eine großzügige Terrasse, auf welcher es sich herrlich entspannen läßt.

Sehr guter energetischer Standard, barrierefreie Ausführung.

Heizung: Wärmepumpe. Warmwasseraufbereitung mittels Solarunterstützung.

 

TV/Internet: Kabel bzw. Festnetz (Telekom)

 

 

Baujahr: 2017/2018

 

 

Bauträger:      Architekt: DI Johannes Kaufmann

Wohnfläche ca. 49 m²; bestehend aus:

Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Gang/Garderobe

weiters:

großzügige, südseitige Terrasse (ca. 20 m²)

Kellerabteil (ca. 8 m²)

Tiefgaragenplatz Nr. 3 (Ladesteckdose für Elektroauto vorhanden)

sowie große Allgemeinräume im Untergeschoß (Fahrradräume und Trockenraum)