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Attraktive, neue 2-Zimmer-Wohnung Top 17

Kontakt
Firma: WBS Immobilien GmbH
Name: Elvira Frick
Adresse:
Telefon: 05572 25150 17
Webseite: zur Startseite
E-Mail: Kontakt Email
Detail
Land: Österreich
Bundesland: Vorarlberg
Bezirk: Dornbirn
Ort: Dornbirn
Straße: Sandgasse 13d
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Allgemein
Vertragsart: Mietobjekt
Wohnfläche: 56 m2
Miete: € 993
Betriebskosten (exkl. MwSt.): € 139
Kaution: € 2.980
Zimmer: 2
Bautyp: Neubau/Erstbezug
Stockwerk: 2
Heizung: Erdwärme
Jahr: 2018
Badezimmer: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Befristung: 4 Jahre
Parkplatz: (Tief-)Garage
Terrasse: Verfügbar-
Keller: Verfügbar / 3 m²
Lift: Verfügbar
Heizwärmebedarf: 37 kwh / m2a Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,79
Klasse Gesamtenergieefiizienz-Faktor : A

Beschreibung

Exklusives Wohnen im Loft

Auf geschichtsträchtigem Boden entsteht eine Anlage, die Ihresgleichen sucht. Exklusive Architektur abseits vom Gewöhnlichen -  errichtet in erstklassiger Bauqualität: hier wird nachhaltiges Wohnen in höchst attraktivem Design ermöglicht.

Im ehemaligen Fabriks-Areal der Firma Maselli befinden sich diese neuen Loft-Wohnungen, welche in ihrer außergewöhnlichen Optik, Ausstattung und Lage einzigartig sind.

Die alten Mauern des einstigen Textil-Werkes bilden die Basis dieser Anlage und verbinden in stimmiger Weise historisches Flair mit dem Komfort und der modernen Architektur eines Neubaus.

Hochwertigst ausgestattet, verbunden mit großzügigen Grundrissen und optimalen Raumaufteilungen, bieten die Mietwohnungen im Maselli LOFT angenehmes Wohnen auf höchstem Niveau.

Lage: Die Umgebung der Wohnanlage bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten; gleichzeitig sind durch die zentrumsnahe Lage und die ausgezeichnete Infrastruktur alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Banken sowie öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.

Hervorragende Daten-Verbindung: Jede Wohnung verfügt über einen A1-Glasfaseranschluss.

Sehr guter energetischer Standard: Die Beheizung der Anlage und die zentrale Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Zentralheizung mittels Erdwärmepumpe.

E-Mobilität: Auch dem ständig wachsenden Trend zu Elektro-Autos und –Fahrrädern wird Rechnung getragen: in der Tiefgarage befindet sich eine E-Fahrrad-Ladestation. Bei den Autoabstellplätzen in der Garage kann jederzeit eine Wallbox der VKW installiert werden.

Komfortable Sicherheit schon beim Eingang: Alle Wohnungen verfügen über eine Kamera bei der Klingelanlage. Neben der Briefkastenanlage befinden sich außerdem Empfangsboxen (Lieferboxen) für die jederzeitige und unkomplizierte Anlieferung von Waren.

Wohnen und Arbeiten verbinden: Der im Haus befindliche Coworking Space stellt Arbeitsplätze und Infrastruktur zur Verfügung und ermöglicht beispielsweise Freiberuflern, Kreativen, und Startups ideale und flexible Arbeitsbedingungen.

Erstbezug: April 2019

Architektur: Hoffenscher Architekten

MaselliLOFT

Attraktive, neue 2-Zimmer-Wohnung

Dornbirn, Sandgasse 13d

Top 17 / 2. Obergeschoß

Die gegenständliche, westlich ausgerichtete, 2-Zimmer-Wohnung bietet einen unverbaubaren Blick in die Ferne. Auf der Terrasse lässt es sich wunderbar entspannen und bei einem Glas Wein wunderschöne Sonnenuntergänge beobachten.

Möglicher Mietbeginn: ab sofort / Mietdauer: 4 Jahre

Wohnfläche ca. 56 m², Raumaufteilung gemäß beiliegendem Grundriss.

weiters:

Terrasse

Kellerabteil (ca. 3,5 m²)

Tiefgaragenplatz Nr. 10