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Attraktive, neue 4-Zimmer-Wohnung - Top 02

Kontakt
Firma: WBS Immobilien GmbH
Name: Evi Schwarzmann
Adresse: Am Kehlerpark 1
6850 Österreich
Telefon: 05572 25150
Fax: 05572 25150 6
Webseite: zur Startseite
E-Mail: Kontakt Email
Detail
Land: Österreich
Bundesland: Vorarlberg
Bezirk: Bregenz
Ort: Wolfurt
Straße: Eulentobel 8
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Allgemein
Vertragsart: Mietobjekt
Wohnfläche: 93 m2
Miete: € 1.399
Betriebskosten (exkl. MwSt.): € 203
Parkplatz: € 60
Kaution: € 4.200
Zimmer: 4
Bautyp: Neubau/Erstbezug
Stockwerk: 1
Heizung: Solar
Jahr: 2019
Badezimmer: 1
Verfügbar ab: Mai 2019
Befristung: 4 Jahre
Parkplatz: (Tief-)Garage
Terrasse: Verfügbar / 20 m²
Keller: Verfügbar / 4 m²
Lift: Verfügbar
Heizwärmebedarf: 29 kwh / m2a Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,52
Klasse Gesamtenergieefiizienz-Faktor : A++

Beschreibung

Exklusives Wohnen am Hang

Hier wurden höchste Maßstäbe sowohl bei der architektonischen Ausführung als auch im Hinblick auf Funktionalität und Komfort gesetzt. Ziel war es, eine ästhetische Wohnanlage abseits vom Gewöhnlichen zu errichten, welche gleichzeitig alle Annehmlichkeiten modernen und gehobenen Wohnens bietet.

Die stufenförmig in den Hang gebettete Wohnanlage verfügt über eine attraktive Holzschindelfassade, welche durch Elemente in Sichtbeton ergänzt wird. Dem Anspruch, lichtdurchflutete Wohnungen zu gestalten, wurde der Architekt vollauf gerecht. Sämtliche Wohnungen sind südlich bzw. südwestlich ausgerichtet und verfügen über große Fensterfronten und großteils herrliche Ausblicke über das Rheintal bis hin zu den Schweizer Bergen.

Trotz ihrer wunderbaren Ruhelage am Waldrand und am idyllischen Eulentobelbach punktet die Wohnanlage durch ihre Nähe zum Wolfurter Ortskern: das Rathaus, Banken, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind nur einen Katzensprung entfernt.

Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt und verfügen über eine hochwertige wie elegante Ausstattung samt modernen Tischler-Küchen.

3-fach-Verglasungen bei den Fenstern, die massive Bauweise sowie eine umweltfreundliche Solaranlage tragen zur Erzielung niedriger Wärmekosten bei.

Im großen Fahrradraum befinden sich Steckdosen, welche das Laden von E-Bikes ermöglichen.

Selbstverständlich sind allen Wohnungen Kellerabteile zugeordnet und verfügen die meisten Wohnungen über einen Tiefgaragenplatz.

Erstbezug: Mai 2019

Architektur: ATELIERBÖSCH

 

 

Willkommen in der FreiSicht

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Attraktive, neue 4-Zimmer-Wohnung

Wolfurt, Eulentobel 8

Top 02 / 1. Obergeschoß

Die gegenständliche 4-Zimmer-Wohnung ist südlich ausgerichtet und verfügt über eine große Terrasse, auf welcher es sich herrlich entspannen läßt.

Möglicher Mietbeginn: Mai 2019 / Mietdauer: 4 Jahre

Wohnfläche ca. 93 m², Raumaufteilung gemäß beiliegendem Grundriss.

weiters:

Terrasse (ca. 20 m²)

Kellerabteil (4,35 m²)

Tiefgaragenplatz Nr. 02