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3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung in Seenähe Top 28

Kontakt
Firma: WBS Immobilien GmbH
Name: Evi Schwarzmann
Adresse: Am Kehlerpark 1
6850 Österreich
Telefon: 05572 25150
Fax: 05572 25150 6
Webseite: zur Startseite
E-Mail: Kontakt Email
Detail
Land: Österreich
Bundesland: Vorarlberg
Bezirk: Bregenz
Ort: Bregenz
Straße: Brachsenweg 46a
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Vertragsart: Mietobjekt
Wohnfläche: 73 m2
Miete: € 1.150
Betriebskosten (exkl. MwSt.): € 158
Parkplatz: € 60
Kaution: € 3.450
Zimmer: 3
Bautyp: Neubau/Erstbezug
Stockwerk: 2
Heizung: Gas
Jahr: 2019
Badezimmer: 1
Verfügbar ab: April 2019
Befristung: 4 Jahre
Parkplatz: (Tief-)Garage
Terrasse: Verfügbar / 13 m²
Keller: Verfügbar / 5 m²
Heizwärmebedarf: 29 kwh / m2a Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,63
Klasse Gesamtenergieefiizienz-Faktor : A+
Energieausweis: Download

Beschreibung

In nächster Nähe zum Naturschutzgebiet Mehrerauer Seeufer – Bregenzerachmündung wird diese schöne 3-Zimmer-Neubau-Wohnung vermietet.

Die leistbare Dachgeschoßwohnung ist südseitig ausgerichtet und verfügt über eine moderne Einbauküche und eine hochwertige Ausstattung.

Auch die Lage besticht: neben zahlreichen Spazier- und Fahrradwegen und dem nahegelegenen Bodenseeufer punktet die Wohnung außerdem mit einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmarkt, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergarten befinden sich in nächster Nähe.

Erstbezug April 2019

Hervorragender energetischer Standard.

Heizung: Fußbodenheizung, Gas. Warmwasseraufbereitung mittels Solar.

TV/Internet: Kabel bzw. Telekom (vorbehaltlich Verfügbarkeit)

 

Neubau! Erstbezug Frühling 2019

Bauträger:      i+R Wohnbau GmbH

Architektur: Baumschlager Hutter ZT GmbH

 

Wohnfläche ca. 73 m², bestehend aus:

Wohnzimmer mit Essbereich und Einbauküche,

zwei Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum

 

weiters:

Südlich ausgerichtete Terrasse (ca. 13 m²)

Kellerabteil (5,4 m²)

Tiefgaragenplatz Nr. P28 und Motorradabstellplatz M7