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Attraktive, neue 3-Zimmer-Loft-Wohnung, Top 09

Kontakt
Firma: WBS Immobilien GmbH
Name: Evi Schwarzmann
Adresse: Am Kehlerpark 1
6850 Österreich
Telefon: 05572 25150
Fax: 05572 25150 6
Webseite: zur Startseite
E-Mail: Kontakt Email
Detail
Land: Österreich
Bundesland: Vorarlberg
Bezirk: Dornbirn
Ort: Dornbirn
Straße: Sandgasse 13d
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Allgemein
Vertragsart: Mietobjekt
Wohnfläche: 79 m2
Miete: € 1.380
Betriebskosten (exkl. MwSt.): € 193
Parkplatz: € 60
Kaution: € 4.200
Zimmer: 3
Bautyp: Neubau/Erstbezug
Stockwerk: 1
Heizung: Erdwärme
Jahr: 2018
Badezimmer: 1
Verfügbar ab: April 2019
Befristung: 4 Jahre
Parkplatz: (Tief-)Garage
Terrasse: Verfügbar / 37 m²
Keller: Verfügbar / 4 m²
Lift: Verfügbar
Heizwärmebedarf: 37 kwh / m2a Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,79
Klasse Gesamtenergieefiizienz-Faktor : A

Beschreibung

maselliLOFT

Exklusives Wohnen im Loft

Auf geschichtsträchtigem Boden entsteht eine Anlage, die Ihresgleichen sucht. Exklusive Architektur abseits vom Gewöhnlichen -  errichtet in erstklassiger Bauqualität: hier wird nachhaltiges Wohnen in höchst attraktivem Design ermöglicht.

Im ehemaligen Fabriks-Areal der Firma Maselli befinden sich diese neuen Loft-Wohnungen, welche in ihrer außergewöhnlichen Optik, Ausstattung und Lage einzigartig sind.

Die alten Mauern des einstigen Textil-Werkes bilden die Basis dieser Anlage und verbinden in stimmiger Weise historisches Flair mit dem Komfort und der modernen Architektur eines Neubaus.

Hochwertigst ausgestattet, verbunden mit großzügigen Grundrissen und optimalen Raumaufteilungen, bieten die Mietwohnungen im Maselli LOFT angenehmes Wohnen auf höchstem Niveau.

Lage: Die Umgebung der Wohnanlage bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten; gleichzeitig sind durch die zentrumsnahe Lage und die ausgezeichnete Infrastruktur alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Banken sowie öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.

Barrierefreie Ausführung: Sämtliche Geschosse sind mit dem Aufzug erreichbar.

Hervorragende Daten-Verbindung: Jede Wohnung verfügt über einen A1-Glasfaseranschluss.

Sehr guter energetischer Standard: Die Beheizung der Anlage und die zentrale Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Zentralheizung mittels Erdwärmepumpe.

E-Mobilität: Auch dem ständig wachsenden Trend zu Elektro-Autos und –Fahrrädern wird Rechnung getragen: in der Tiefgarage befindet sich eine E-Fahrrad-Ladestation. Bei den Autoabstellplätzen in der Garage kann jederzeit eine Wallbox der VKW installiert werden.

Komfortable Sicherheit schon beim Eingang: Alle Wohnungen verfügen über eine Kamera bei der Klingelanlage. Neben der Briefkastenanlage befinden sich außerdem Empfangsboxen (Lieferboxen) für die jederzeitige und unkomplizierte Anlieferung von Waren.

Wohnen und Arbeiten verbinden: Der im Haus befindliche Coworking Space stellt Arbeitsplätze und Infrastruktur zur Verfügung und ermöglicht beispielsweise Freiberuflern, Kreativen, und Startups ideale und flexible Arbeitsbedingungen.

 

Erstbezug: März 2019

Architektur: Hoffenscher Architekten

 

Attraktive, neue 3-Zimmer-Loft-Wohnung

Top 09 / 1. Obergeschoß

Die gegenständliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in angenehmer Ecklage und verfügt über eine große Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne. Die ungewöhnliche Raumhöhe und die großen Fenster verleihen dieser wunderschönen Wohnung eine unvergleichliche und besondere Atmosphäre.

Möglicher Mietbeginn: 01. März 2019 / Mietdauer: 4 Jahre

Wohnfläche ca. 79 m², Raumaufteilung gemäß beiliegendem Grundriss.

weiters:

große Terrasse (ca. 37 m²)

Kellerabteil (ca. 4 m²)

Tiefgaragenplatz Nr. 4