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Exklusive 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung im Dorfkern von Hard

Kontakt
Unternehmen: WBS Immobilien GmbH
Name: Evi Schwarzmann
Adresse: Am Kehlerpark 1
6850 Österreich
Telefon: 05572 25150
Fax: 05572 25150 6
Webseite: zur Startseite
E-Mail: Kontakt Email
Detail
Land: Österreich
Bundesland: Vorarlberg
Bezirk: Bregenz
Ort: Hard
Straße: Am Dorfbach
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Allgemein
Vertragsart: Mietobjekt
Wohnfläche: 112 m2
Miete: € 2.230
Kaltmiete: € 1.950
Betriebskosten: € 280
Einmalkosten:
Vergebührung Finanzamt Vertragserrichtungskosten Vermittlungsprovision
Kaution: € 6.700
in Bar oder in Form einer Bankgarantie
Zimmer: 4
Bautyp: Neubau/Erstbezug
Stockwerk: 3
Heizung: Andere
Jahr: 2017
Badezimmer: 1
Verfügbar ab: Jänner 2018
Befristung: 4 Jahre
Parkplatz: Garage (1)
Terrasse: Verfügbar / 35 m²
Keller: Verfügbar-
Lift: Verfügbar
Heizwärmebedarf: 23 kwh / m2a Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,58
Klasse Gesamtenergieefiizienz-Faktor : A+
Energieausweis: Download

Beschreibung

Die Penthouse-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in der attraktiven Marktgemeinde Hard im Drei-Länder-Eck mit bester Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung, nur wenige Gehminuten vom Bodenseeufer entfernt.

Das Plätschern des Dorfbachs und die geschichtsträchtige „Alte Mühle" befindet sich direkt vor der Haustüre, während der lebendige Dorfkern nur einen Katzensprung entfernt ist.

Die Penthouse-Wohnung ist westlich ausgerichtet und ist sehr exklusiv ausgestattet. Sie besticht durch eine wunderschöne, große Terrasse, auf welcher man die Ruhe und das Panorama in der Ferne genießen kann.

 

Neubau/Erstbezug!

 

Hervorragender energetischer Standard, barrierefreie Ausführung.

Heizung: Anschluss an das Nahwärmenetz Hard / Warmwasseraufbereitung erfolgt mit Solarunterstützung.

Wünderschöner Kaminofen für gemütliche Abendstunden und zum Wohlfühlen.

 

Wohnfläche ca. 112 m², bestehend aus:

Wohnzimmer mit Essbereich und hochwertiger Einbauküche, Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Badezimmer, separates WC, Eingangsbereich/Garderobe

Große Sonnen-Terrasse (ca. 35 m²)

Kellerabteil

Tiefgaragenplatz Nr. 53