Schöne und sonnige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Detail
Land: Österreich
Bundesland: Vorarlberg
Bezirk: Bludenz
Ort: Vandans
Straße: Bahnhofstraße
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Vertragsart: Kaufobjekt
Wohnfläche: 91,16 m2
Kaufpreis: € 345.000
Zimmer: 4
Bautyp: Gebraucht
Nebenräume: 2
Stockwerk: 0
Heizung: Öl
Jahr: 1993
Badezimmer: 1
Verfügbar ab: sofort
Parkplatz: (Tief-)Garage (1)
Freiplatz (1)
Balkon: Verfügbar-
Keller: Verfügbar / 18 m²
Heizwärmebedarf: 85 kwh / m2a Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Energieausweis: Download
Dokumente: Download

Beschreibung

Diese wunderschöne und lichtdurchflutete Top-Immobilie in bester Vandanser Wohnlage vermittelt Freiheit und öffnet einen faszinierenden Ausblick auf das Bergpanorama des Montafons.

Die zentrumsnah und ruhig gelegene hochwertige Dachgeschosswohnung verfügt neben den 3 Schlafzimmern über ein helles, großes Wohnzimmer, Küche, Bad mit Badewanne/Dusche und WC, Gäste-WC, Abstellraum und eine großzügige Diele. Die wunderschönen in Holz verkleidete Dachbereichen und die lichtdurchfluteten hellen Räume sorgen für ein behagliches Wohngefühl.

Die separate Waschküche im Keller, welche zur Wohnung gehört ist eine weitere Besonderheit. Zudem verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, einen PKW-Abstellplatz und eine separate Einzelgarage.

Der zentrale Standort dieser exklusiven Immobilie bietet eine optimale Anbindung in die gesamte Arlbergregion, sowie in das innerste Montafon und Brandnertal. Die Städte Bludenz und Feldkirch, das Fürstentum Liechtenstein, die Schweiz, sowie Bregenz und der Bodensee sind in kürzester Zeit erreichbar – auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Nur in wenige Minuten zu Fuß ist der Bahnhof Vandans erreichbar. Auch der Supermarkt, Post und Bank sowie die Gemeinde Vandans sind nur wenige Fußminuten entfernt.

Die Lage dieser exklusiven und wunderschönen Dachgeschosswohnung ist perfekt, die unverbaubare Aussicht in die Berge ist einzigartig.

Lassen Sie sich die Gelegenheit dieser Top-Immobilie nicht entgehen!

NEBENKOSTEN/EINMALKOSTEN             

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% USt.

Vertragserrichtungskosten

Beglaubigungskosten

Die in dieser Beschreibung angeführten Nebenkosten/Einmalkosten samt allen darin enthaltenen Informationen, bilden einen integrierenden Bestandteil des Angebotes. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum, Zwischenverkauf vorbehalten. Diese Angaben dienen als Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Ein im Exposé etwaiger angeführter Preis kann sich sowohl nach oben als auch nach unten bewegen. Eine Nachbesserung des Angebotes ist nach Belieben möglich. Die Annahme des Kaufangebotes erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.

Die PKW-Abstellplätze werden gemeinsam mit der Wohnung verkauft. Preis Abstellellplätze Garage und Außenabstellplatz EUR 34.000,-

Der Verkauf erfolgt gemäß Bestpreisangebot.