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DORNBIRN - Neuwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung zu verkaufen

Kontakt
Firma: Nachbauer Immobilien
Name: Mathias Nachbauer
Adresse (Straße, Hausnummer, PLZ):: Schweizerstrasse 37
6844 Österreich
Telefon: +43 664 14 12 997
Webseite: zur Startseite
E-Mail: Kontakt Email
Detail
Land: Österreich
Bundesland: Vorarlberg
Bezirk: Dornbirn
Ort: Dornbirn
Straße: Thomasbündt 1b
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Gartenwohnung
Vertragsart: Kaufobjekt
Wohnfläche: 51,7 m2
Kaufpreis: € 297.000
Parkplatz: € 18.000
Zimmer: 2
Bautyp: Gebraucht
Nebenräume: 1
Stockwerk: 0
Heizung: Erdwärme
Jahr: 2014
Badezimmer: 1
Verfügbar ab: Juni 2022
Parkplatz: (Tief-)Garage (1)
Garten: Verfügbar / 90 m²
Keller: Verfügbar / 6 m²
Heizwärmebedarf: 31 kwh / m2a Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Energieausweis: Download
Dokumente: Download

Beschreibung

Wohnen im Grünen und doch zentral! Wohnung mit großem Garten zu verkaufen!

Zum Verkauf gelangt eine im Jahr 2014/2015 errichtete, hochwertige und moderne, südlich ausgerrichtete 2-Zimmer-Eckwohnung mit großem Garten. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger, sonniger und dennoch sehr zentralen Lage von Dornbirn.

Die hochwertig ausgestattete Wohnung mit ca. 51,70 m² verfügt über ein helles und großes Wohn- und Esszimmer (ca. 26,00 m²) mit Zugang auf die ca. 13,00 m² große südlich ausgerichtete, überdachte Terrasse und den mit ca. 90,00 m² überdurchnittlich großen Garten, eine moderne Einbauküche mit Kochinsel, Schlafzimmer (ca. 12,50 m²), modernes Badezimmer mit Dusche und WC, großzügiger Gang und Abstellraum.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine energieeffiziente Erdwärmeheizung. Die Wärmelieferung in sämtliche Wohn- und Schlafräume erfolgt über Fußbodenheizung.

Die Aufbereitung des Warmwassers erfolgt zentral über Solaranlage und Heizzentrale.

Zur Wohnung gehört 1 Tiefgaragenplatz sowie ein angrenzendes großes Kellerabteil (ca. 7,00 m²) Besucherparkplätze sind ausreichend vorhanden.

Kaufpreis Wohnung:     € 297.000,--
Kaufpreis TG-Platz:      €  18.000,--

Kaufpreis Gesamt: € 315.000,--

Einmalkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, 1,2% Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung, 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.

Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Diese Anzeige dient nur als Vorabinformation - für detaillierte Auskünfte oder einen persönlichen Termin stehe ich Ihnen bei Interesse jederzeit gerne zur Verfügung!

Nachbauer Immobilien - Mathias Nachbauer

Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.