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DORNBIRN - Traumhafte Dachgeschosswohnung zu verkaufen!

Kontakt
Firma: Nachbauer Immobilien
Name: Nachbauer Immobilien
Adresse (Straße, Hausnummer, PLZ):: Schweizerstrasse 37
Altach
Telefon: 06641412997
Fax: 05576/73360-14
Webseite: zur Startseite
E-Mail: Kontakt Email
Detail
Land: Österreich
Bundesland: Vorarlberg
Bezirk: Dornbirn
Ort: Dornbirn
Straße: Klosafang 8
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Vertragsart: Kaufobjekt
Wohnfläche: 80 m2
Kaufpreis: € 412.500
Parkplatz: € 12.500
Zimmer: 3
Bautyp: Gebraucht
Nebenräume: 1
Stockwerk: 0
Heizung: Pellets
Jahr: 2008
Badezimmer: 1
Verfügbar ab: Oktober 2020
Terrasse: Verfügbar / 23 m²
Keller: Verfügbar / 5 m²
Heizwärmebedarf: 43 kwh / m2a Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Dokumente: Download

Beschreibung

DORNBIRN  - Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung zu verkaufen! 

Zum Verkauf gelangt eine im Jahr 2008 vom Bauträger i+R Wohnbau GmbH errichtete 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in schöner und ruhiger Lage in Dornbirn-Hatlerdorf. 

Die mit ca. 80,00 m² große im Dachgeschoss befindliche Eckwohnung verfügt über ein helles Wohn-und Esszimmer mit Zugang auf die ca. 23,03 m² große Terrasse mit herrlicher und ungestörter Aussicht, eine moderne Einbauküche, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank vom Tischler, Kinderzimmer, Abstellraum, ein top ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. 

Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine Pellets-Zentralheizung. Die Wärmelieferung in sämtliche Wohn- und Schlafräume erfolgt über eine Fußbodenheizung.

In ca. 3 Minuten der Wohnung entfernt, befindet sich der Bahnhof-Hatlerdorf. Der Stadtbus bringt Sie bequem und schnell ins Zentrum von Dornbirn. Der neue Autobahnanschluss Rheintal Mitte, mit geplanter Fertigstellung 2021, ist nur wenige Autominuten entfernt und verspircht zusätzliche Freiräume in der Mobilität.

Zur Wohnung gehört 1 Carportplatz sowie ein Kellerabteil. Besucherparkplätze sind ausreichend vorhanden.

Kaufpreis Wohnung: €  412.500,--
Kaufpreis Carport:    €    12.500,--

Kaufpreis Gesamt: € 425.000,--

Einmalkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, 1,2% Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung, 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.

Diese Anzeige dient nur als Vorabinformation - für detaillierte Auskünfte oder einen persönlichen Termin stehe ich Ihnen bei Interesse jederzeit gerne zur Verfügung!

Nachbauer Immobilien - Mathias Nachbauer

Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Der Makler weist darauf hin, dass er als Doppelmakler tätig ist.