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Beschreibung
Das ganz „BESONDERE“ an einem Platz mit Tradition
- Sonnige, nach Süd-Westen ausgerichtete und ruhige Lage in einer sehr beliebten Wohngegend.
- Wunderschöner Ausblick auf das Ortsgebiet von Koblach und die umliegende Bergwelt.
- Naherholungsgebiet „Koblacher Ried“ mit tollen Wander- und Freizeitmöglichkeiten.
- Hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen für die Dinge des täglichen Bedarfs.
- Sehr gute Anbindung an die Schweiz (Grenzgänger), sowie an die Autobahn A14.
- Öffentliche Verkehrsmittel – Bushaltestelle praktisch vor der Haustür.
Das Projekt
- Die Häuser in leichter Hanglage mit parkähnlichen Grünanlagen, betten sich wunderbar in die Umgebung ein.
- Aufgrund der unterschiedlichen Höhenlage und Ausrichtung der Gebäude bleiben die Blickachsen in Süd-Westausrichtung bestmöglich erhalten.
- Ein Zuhause für Jung und Alt, das auf die Ansprüche der zukünftigen Bewohner Rücksicht nimmt, mit 2-, 3- 4- und 5 Zi.-Wohnungen, unter anderem einer 2-geschossigen Wohnung mit Wohn-Galerie (A07), sowie LOFT-Wohnungen ebenfalls 2-geschossig mit Wohn-Galerie (A08 und A09) und einer exklusiven PENTHOUSE WOHNUNG (C23).
- Terrassenförmige Gestaltung der Außen- und Grünanlagen.
Die Wohnung A07:
- 4 Zimmerwohnung mit Gallerie und Abstellraum im Dachgeschoss
- ca. 104,70 m² Wohnfläche über 1,80m
- ca. 35,54 m² Wohnfläche unter 1,80m
- Terrassenfläche ca. 10,79m²
- Kellerabteil
- Carport
QUALITÄT und AUSSTATTUNG
- Erdgasheizung und Solaranlage heizungseinbindend.
- Sehr gute Grundausstattung an Schaltern, Steckdosen und Lichtauslässen.
- teilweise Hebeschiebetüren bei den Terrassenausgängen.
- SAT-Anlage und somit keine laufenden Wartungsgebühren.
- TV-Anschlüsse im Wohnbereich, Schlafräumen, Kinderzimmer/Büro/Gäste.
- Anschluss Festnetztelefon (Internet W-LAN).
- Große Auswahl an Wand- und Bodenfliesen (z.B. Steinzeug Fliesen).
- Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen.
- Innentüren als Holzfuttertüren (keine Stahlzargen).
- Sonnenschutz - Raffstore/Jalousien, alle elektrisch bedienbar.
- hochwertige sanitäre Ausstattung (inkl. Duschverglasungen).
- Fußbodenheizung in Niedertemperaturausführung.
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