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großzügige, hochwertige Maisonettewohnung | schöne Lage

Kontakt
Unternehmen: Schmid & Romagna Immobilien GmbH
Name: Christoph Romagna
Adresse: Maurachgasse 12
6900 Österreich
Telefon: +43 5574 20 815
Webseite: zur Startseite
E-Mail: Kontakt Email
Detail
Land: Österreich
Bundesland: Vorarlberg
Bezirk: Bregenz
Ort: Bregenz
Straße: Nideggegasse 12
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Maisonette
Vertragsart: Kaufobjekt
Wohnfläche: 194,3 m2
Kaufpreis: € 539.000
Betriebskosten (exkl. MwSt.): € 399,60
inkl. Heizkosten und RepFonds, lt. Angaben Verkäufer
Einmalkosten:
3.5% Grunderwerbssteuer. 1.1% Grundbuchseintragung. 1,2% Vertragserrichtungskosten brutto zzgl. Barauslagen 3,6% Maklercourtage brutto
Zimmer: 6
Bautyp: Gebraucht
Heizung: Gas
Jahr: 2003
Badezimmer: 1
Verfügbar ab: Absprache
Parkplatz: Carport (1)
Balkon: Verfügbar / 7 m²
Terrasse: Verfügbar / 11 m²
Keller: Verfügbar / 19 m²
Lift: Verfügbar
Heizwärmebedarf: 95 kwh / m2a Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,45
Klasse Gesamtenergieefiizienz-Faktor : C
Dokumente: Download

Beschreibung
  • 194,30 m² Wohnnutzfläche!!!
  • 2 Terrassen
  • Komplette Wohnung klimatisiert
  • Sauna in der Wohnung vorhanden
  • Maisonettenwohnung (2.Obergehschoss und Dachgeschoss)
  • überdachter Autoabstellplatz
  • exklusive und hochwertige Ausstattung
    • Kachelofen mit Blickfenster
    • Sauna im Bad
    • 2 Terrassen (11,80 m² und 7,40 m²)
    • komplett klimatisiert
    • großer Kellerraum
    • zwei WC´s
    • Bad mit sehr großer Dusche und Badewanne

Im Bregenzer Stadtteil „Rieden“ wird diese exklusive Wohnung ab sofort verkauft. Im Haus der „Dialysestation“ in der Nideggegasse 12, Bregenz befindet sich dieses Objekt und ist schnell und einfach über die Autobahn wie auch die Arlbergstrasse erreichbar. Dass Stadtzentrum, Bodensee und das Erholungsgebiet der Bregenzer Ache sind sehr nahe.

Das Wohnhaus Nideggegasse 12, 6900 Bregenz wurde im Jahr 2003 errichtet bzw. kernsaniert. Im Erdgeschoss befindet sich die Dialysestation Bregenz, im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen und im 2.Obergeschoss sowie Dachgeschoss zwei weitere Wohnungen.

 

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