Sicher und zentral wohnen - Gepflegte 2-Zi-All-in-Wohnung im Herzen von Rankweil

In der Wohnanlage in einer ruhigen, aber zentrumsnahen Lage in Rankweil wird die gepflegte Wohnung mit Balkon (im 2. Stock mit Lift) an Nichtraucher vermietet. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Küche mit gemütlicher Sitzecke, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet - dadurch fühlt es sich wie 2,5 Zimmer an.

Ideal für Alleinerziehende oder Singles, die zentral und sorgenfrei wohnen möchten. Bestens auch für ein junges Paar geeignet, das seinen Start ins gemeinsame Leben übersichtlich und planbar genießen möchte.

Diese gemütliche Wohnung bietet alles, was das tägliche Leben einfacher macht:

1. kurze Wege,
2. fixe Kosten und
3. ein freundliches Umfeld

Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Arzt, Apotheke, Bus und Bahn sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar - ein Auto ist hier wirklich nicht nötig.

Ausstattung:

1. Wohnfläche: 50m2
2. Die Diele verfügt über einen raumhohen Einbauschrank mit Staumöglichkeit.
3. Das verflieste Badezimmer (ohne Fenster) ist einfach, aber gepflegt und funktional: Es überzeugt mit einer Badewanne mit Duschmöglichkeit, einem Waschbecken mit Spiegel, einem praktischen Verbau mit Stauraum sowie einem WC und einem Waschmaschinenanschluss – alles, was man für den täglichen Komfort braucht.
4. Das Schlafzimmer ist unmöbliert und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungswünsche.
5. Das Wohnzimmer ist hell und bietet einen geräumigen Einbauschrank mit Vitrine – ein stilvolles Vintage Schmuckstück kombiniert mit viel Stauraum.
6. Die Einbauküche ist mit Kühlschrank und Backofen/Herd (Markengeräte) ausgestattet. Ein echtes Highlight ist die gemütliche Sitzecke in der Küche - perfekt, um den Tag entspannt zu beginnen oder den Abend in Ruhe ausklingen zu lassen.
7. Der sonnige 6,5m² komplett überdachte Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung besticht mit seiner Aussicht ins Grüne und bietet den perfekten Ort, um zur Ruhe zu kommen. Eine Markise sorgt für ausreichend Beschattung.
8. Die Diele und das Elternschlafzimmer sind mit neuwertigen Schiffsboden-Parkett (Eiche) ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über einen exklusiven Mosaikparkett (Eiche).
9. TV und Internet verfügbar
10. Beleuchtungskörper in sämtlichen Räumen vorhanden
11. Ein Kellerabteil rundet das Gesamtpaket ab.
12. Die Wohnanlage verfügt über einen nicht fix zugeteilten KFZ-Abstellplatz (ohne Zusatzkosten).
13. FIXE Kosten für Heizung, Wasser und Kabel-TV sind bereits in den ausgewiesenen Betriebskosten enthalten!
14. Haustiere sind in der Wohnanlage nicht erlaubt.
15. Die Zimmer sind nicht zentral begehbar und daher nicht für eine Wohnungsgemeinschaft geeignet.
16. Baujahr 1975 + neue Fenster
17. Energieklasse C - kostenplanbar dank fixer Heizkosten

Miete: € 700,--

Betriebskosten: + € 194,-- (inkl. Heizung, Wasser & Kabel-TV)

Gesamtmiete (All-in): € 894,-- inkl. Betriebskosten (Heizung, Wasser & Kabel-TV)

Beurteilen Sie selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Kontakt:

rankweil.mietwohnung(at)gmail.com