Schöne, ruhig gelegene Praxis-, Bürofläche in zentraler Lage zu vermieten!

Die Büro- bzw. Praxisfläche liegt im Herzen von Altach, sehr zentral gelegen und gut erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Hochparterre. Die Nutzfläche (Büro + Archiv) beträgt ca. 48 m², eingeteilt in eine ca. 18 m² große Bürofläche (Raumhöhe 2,55 m) und eine ca. 18 m² große Archiv-/Lagerfläche (Raumhöhe 1,85 m). Zur Mitbenutzung steht ebenfalls eine Teeküche sowie ein WC (12 m²).

Die zu vermietende Fläche ist komplett erneuert worden. Sämtliche elektronische Anschlüsse sind ebenfalls vorhanden.

Für das Büro stehen genügend Allgemeinparkplätze zur Verfügung!

Nutzfläche: ca. 48 m²

Ausstattung: wie besichtigt

Bezug: ab sofort

Mietzins exkl. BK: € 8,--/m² + 20% MwSt. für Bürofläche/WC/Küche + € 4,--/m² für Archivfläche

Mietzinsgesamt exkl. BK: € 285,-- zzgl. 20% MwSt.

Betriebskosten:  € 2,--/m²

Nebenkosten: Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Vermittlungshonorar: 1 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.

Der Energieausweis wird vom Vermieter schnellstmöglich nachgereicht!

Auf eine unverbindliche Anfrage freut sich Mag. Jürgen Sandholzer!