Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch , Liechtensteiner Straße 54
Investoren-Renditeobjekt in Grenznähe:
Das durch die äusserst günstige Lage in Grenznähe zum Fürstentum Liechtenstein und der
Schweiz gelegene Objekt mit 4 Geschossen (KG-EG-OG-DG) und grosszügigen Parkplätzen
versehen, eignet sich besonders als Investoren-Renditeobjekt.
Durch die optimale Verkehrsanbindung sind die Stadt Feldkirch und der Grenznahe Raum
sowie die Autobahn binnen Minuten optimal erreichbar.
Öffentliche Verkehrslinien wie Bus/Bahn befinden sich in nächster Umgebung.
Das Umfeld bietet sämtliche Strukturen des täglichen Lebens wie zB. Arzt, Apotheke,
Einkaufsmärkte und sonstige Dienstleistungsbetriebe etc..
Ebenfalls ist ein Naherholungsraum mit angrenzender Waldung über das Reichenfeldareal
gegeben und zu Fuss in 5-10 Minuten gut erreichbar und steigert somit die Lebensqualität.
Die Gesamtfläche des Hauses bietet vier Wohnungseinheiten sowie eine mögliche
Kleinbetriebsansiedelung im Kellergeschoss mit eigener Zufahrt und dementsprechend
grosszügigen Parkplätzen.
Die Wohnungseinheiten sind individuell gestaltbar und durch kleinere Veränderungen noch
attraktiver und renditebringender Vermietungen zuzuführen. Die einzelnen
Wohnungsgrössen EG ca. 148m2 , OG ca.67m2 u. DG ca. 51m2 bieten sich gerade dazu an
gute Renditemöglichkeiten zu erwirtschaften. Wie bereits erwähnt, bietet sich das
Kellergeschoss als Kleinbetriebsansiedelung über eine KG-Gesamtfläche von ca. 156m2 an
und steigert somit die Gesamtrendite.
Durch die derzeitige günstige Zinssituation, bietet sich diese Investition in diese erwähnte
Sachwerte-Immobilie geradezu an und verspricht gute Renditemöglichkeiten.
Das Objekt ist ab 01.02.2018 bestandsfrei.
Kaufnebenkosten: 3% Vermittlungsprovision+ Barauslagen (zuzügl. 20% MWST)
Nutzen Sie die Einmalige Chance!