Vorarlberg Feldkirch Rankweil , Spitzwiesenweg 1

    Ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Rankweil-Brederis zu vermieten!

    € 1.175
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    3 Zimmer

    Grundriss

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    70 m 2

    Wohnfläche

    262503

    Anzeigen-ID

    Gesamtbelastung € 1.175
    Netto-Kaltmiete € 1.175
    Kaution € 3.600
    Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
    Erklärung Kosten Kaution: Überweisung, Sparbuch oder Bankgarantie

    Wohnfläche 70 m²
    Zimmer 3
    Etage 2
    Baujahr 2005
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Allgemein
    Badezimmer 1
    Balkon Vorhanden
    Terrasse 11,59 m²
    Keller 2,00 m²
    Abstellraum Vorhanden
    Heizung
    • Pellets
    Verfügbar ab sofort
    Gesamtanzahl Stellplätze 1
    Heizwärmebedarf (HWB) 58 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1.88 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) D
    Externe ID justimmo_228845_5781/910720020-6
    Parkplatz
    • Freiplatz (1)

      Ausstattung:

    • - Einbauküche
    • - Wohnküche / offene Küche
    • - Bad mit: Badewanne
    • - Kabel/Satelliten-TV


    Entdecken Sie diese familienfreundliche 3-Zimmerwohnung in Rankweil-Brederis!

    Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 70,69 m² ist die Wohnung ideal für Paare und Familien geeignet, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Hier erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das genug Platz für Individualität und Entfaltung bietet.

     

    Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt:

    • Vorraum
    • Küche-Ess-Wohnzimmer
    • schöner Balkon mit einer Größe von 11,59 m²
    • zwei Zimmer
    • Badezimmer mit Badewanne und WC
    • Abstellraum mit einer Größe von 2,25 m²

     

    Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Carportplatz.

    Zusätzlich gehört ein Kellerabteil, welches mit ca. 2,00 m²  Stauraum bietet, zur Wohnung dazu.

     

    Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:

    EUR    912,79 Mietzins Wohnung

    EUR    142,42 Betriebskosten Wohnung

    EUR      61,60 Heizkosten Wohnung

    EUR      54,00 Mietzins Carportplatz

    EUR        4,19 Betriebskosten Carportplatz

    EUR 1.175,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

     

    Familienfreundliches Wohnen am Spitzwiesenweg

    Der Spitzwiesenweg bietet ideale Wohnbedingungen für Paare und kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege legen. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Haltestelle Brederis Kunert, die eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sicherstellt. Bildungseinrichtungen wie die Volksschule Meiningen und die Volksschule Rankweil-Brederis sind in weniger als 2 Kilometern erreichbar und bieten hervorragende Bildungsmöglichkeiten für Kinder. Die ruhige und grüne Umgebung des Spitzwiesenwegs ist ideal für Familien, die eine entspannte und sichere Umgebung schätzen. Hier können Sie ein harmonisches Zuhause inmitten einer freundlichen Gemeinschaft aufbauen.

     

    Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

     

    Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler,

    sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte

    zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

     

     

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    Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de

    Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <1.375m
    Apotheke <3.225m
    Krankenhaus <5.400m

    Kinder & Schulen
    Schule <1.475m
    Kindergarten <1.425m
    Höhere Schule <4.125m
    Universität <5.725m

    Nahversorgung
    Supermarkt <2.175m
    Bäckerei <2.675m
    Einkaufszentrum <2.650m

    Sonstige
    Bank <1.400m
    Geldautomat <1.400m
    Post <3.000m
    Polizei <4.075m

    Verkehr
    Bus <275m
    Bahnhof <3.475m
    Autobahnanschluss <2.725m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    user

    David Primigg

    Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH

    David Primigg

    Am Garnmarkt 3

    Götzis 6840