Vorarlberg Feldkirch Götzis , Berg 31b

    Hinreißende 2-Zimmer-Terrassenwohnung zu vermieten!

    Preis auf Anfrage
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    2 Zimmer

    Grundriss

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    54 m 2

    Wohnfläche

    262492

    Anzeigen-ID

    Gesamtbelastung € 1.060
    Netto-Kaltmiete € 1.060
    Kaution € 3.200
    Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
    Erklärung Kosten Kaution: Überweisung, Sparbuch oder Bankgarantie

    Wohnfläche 54 m²
    Zimmer 2
    Etage 1
    Baujahr 2005
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Terrassenwohnung
    Badezimmer 1
    Terrasse 35,10 m²
    Keller 5,15 m²
    Abstellraum Vorhanden
    Heizung
    • Gas
    Verfügbar ab sofort
    Gesamtanzahl Stellplätze 1
    Heizwärmebedarf (HWB) 53 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0.92 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) B
    Externe ID justimmo_228845_5781/920710011-1
    Parkplatz
    • (Tief-)Garage (1)
    • Freiplatz (1)

      Ausstattung:

    • - Einbauküche
    • - Wohnküche / offene Küche
    • - Bad mit: Badewanne
    • - Lift
    • - Kabel/Satelliten-TV


    Ihr Rückzugsort in Götzis – Charmante 2-Zimmer-Terrassenwohnung für Singles und Paare!

    In der begehrten Lage in Götzis erwartet Sie diese harmonische 2-Zimmer-Wohnung, die mit einer großzügigen Terrasse und durchdachtem Raumkonzept beeindruckt. Auf 54,06 m² genießen Sie ein angenehmes Ambiente und viel Platz zum Wohlfühlen. Zusätzlichen Komfort bieten ein praktischer Abstellraum und ein Kellerraum, die für ausreichend Stauraum sorgen. Besonders praktisch: Ein Tiefgaragenplatz gehört zu der Wohnung dazu und es gibt die Möglichkeit, einen Carporplatz bei Bedarf zusätzlich anzumieten, sodass Flexibilität und Komfort auch bei den Parkmöglichkeiten garantiert sind. Hier finden Sie Ihren perfekten Rückzugsort!

     

    Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt:

    • Diele
    • Küche-Ess-Wohnzimmer
    • großzügige Terrasse
    • Schlafzimmer
    • Badezimmer mit Badewanne und WC
    • Abstellraum

     

    Ihre Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz. Zudem besteht die Möglichkeit, bei Bedarf einen zusätzlichen Carportplatz anzumieten.

    Zusätzlich gehört ein Kellerabteil, welches mit ca. 5,15 m² genügend Stauraum bietet, zur Wohnung dazu.

     

    Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:

    EUR     806,10 Mietzins Wohnung

    EUR     135,77 Betriebskosten Wohnung

    EUR       22,90 Heizkosten Wohnung

    EUR       84,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

    EUR       11,23 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

    EUR 1.060,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

     

    Das idyllische Berg in Götzis bietet mit seiner Nähe zu wichtigen Anlaufstellen ein perfektes Umfeld für Singles und Paare. Nur 160m entfernt befindet sich der öffentliche Verkehrsknotenpunkt Götzis Berg/Unterer Parkplatz, der eine schnelle Anbindung an die umliegenden Gebiete ermöglicht. Für Freizeitaktivitäten liegt das Schwimmbad in der Riebe, nur 681m entfernt, ideal für entspannende Tage. Einkaufsmöglichkeiten bietet der Hofer Supermarkt in nur 955m Entfernung. Götzis Rütte, eine weitere öffentliche Verkehrsoption, ist 447m entfernt und verstärkt die gute Erreichbarkeit dieses charmanten Ortes.

     

    Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

     

    Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler,

    sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte

    zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

     

     

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    Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <1.250m
    Apotheke <1.550m
    Krankenhaus <3.200m

    Kinder & Schulen
    Schule <225m
    Kindergarten <250m
    Universität <9.775m
    Höhere Schule <1.325m

    Nahversorgung
    Supermarkt <950m
    Bäckerei <925m
    Einkaufszentrum <4.300m

    Sonstige
    Bank <1.200m
    Geldautomat <1.200m
    Post <1.575m
    Polizei <1.375m

    Verkehr
    Bus <175m
    Autobahnanschluss <2.650m
    Bahnhof <1.775m
    Flughafen <5.975m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    user

    Carina Scheiber

    Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH

    Carina Scheiber

    Am Garnmarkt 3

    Götzis 6840