Vorarlberg Dornbirn Dornbirn , Riedgasse 48a

    Moderne 2-Zi-Wohnung mit Wintergarten zu vermieten!

    € 1.080
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    2 Zimmer

    Grundriss

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    50 m 2

    Wohnfläche

    262188

    Anzeigen-ID

    Gesamtbelastung € 1.080
    Netto-Kaltmiete € 747,09
    Betriebskosten (exkl. Mwst) € 251,32
    Mehrwertsteuer € 81,59
    Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 828,68
    Miete (exkl. MwSt.) € 747,09
    Kaution € 3.200

    Wohnfläche 50 m²
    Zimmer 2
    Etage 1. OG
    Baujahr 2018
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Allgemein
    Badezimmer 1
    Keller 4,18 m²
    Heizung
    • Fernwärme
    Verfügbar ab ab sofort!
    Gesamtanzahl Stellplätze 1
    Heizwärmebedarf (HWB) 25.00 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0.74 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A
    Externe ID 2017-00116_VM_3
    Parkplatz
    • (Tief-)Garage

      Ausstattung:

    • - Einbauküche
    • - Bad mit: Dusche
    • - Lift
    • - Barrierefrei
    • - Kabel/Satelliten-TV


    Die tolle 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten befindet sich im 1. Obergeschoss der modernen Wohnanlage. Eröffnet wird die Wohnung durch einen kompakten Eingangsbereich mit genügend Platz für Ihre Garderobe.
    Das Badezimmer, welches man linkerhand vom Flur betreten kann, weist eine moderne, barrierefreie Dusche und einen Waschtisch auf.
    Ein Waschmaschinenanschluss und ein WC runden die Ausstattung im Badezimmer ab.
    Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohn-/Koch-/Essbereich, welcher mit einer toll ausgestatteten Einbauküche versehen wurde. Von hier aus erreichen Sie auch das Schlafzimmer, welches genügend Platz für ein bequemes Bett und einen großen Kleiderschrank bietet.
    In den Wintergarten gelangen Sie vom Wohnbereich aus, welcher an sonnigen oder auch an regnerischen Tagen zum Verweilen einlädt.
    Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlicher Stauraum bietet auch noch das Kellerabteil mit ca. 4,18 m² im Untergeschoss der Wohnanlage.
    Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.

    Lage:
    Die Wohnanlage besticht besonders durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Egal ob Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur einen Steinwurf entfernt. Die Vorzugslage dieser Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof bietet Vorzüge von optimaler Verkehrsanbindung (Zug, Stadtbus, Autobahnauffahrt), kurzer Weg ins Stadtzentrum ebenso zur Fachhochschule und eine Vielzahl an Aktivmöglichkeiten - abseits des Arbeitsalltags - wie zB Karren, Ebnit, Stadtbad u.v.m. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie den Dornbirner Marktplatz mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten sowie gemütlichen Restaurants und Bars. Erholung finden Sie an der nahe gelegenen Dornbirner Ache.
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    Raphael Bilgeri

    smart home Immobilienprofi GmbH

    Raphael Bilgeri

    Mondscheingasse 8

    Hohenems 6845