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TRAUMWOHNUNG in Götzis - Hochwertige 3 Zimmerwohnung mit sonnigem Garten!
Preis auf Anfrage
3 Zimmer
Grundriss
79 m 2
Wohnfläche
259945
Anzeigen-ID
Kaufpreis
€ 460.000
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 351,34
Preis (Auto-)Stellplatz
zzgl. zum Kaufpreis
€ 25.000
Tiefgarage
Provision
3 % zzgl. 20% USt.
Wohnfläche
79 m²
Zimmer
3
Baujahr
2016
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Badezimmer
1
Garten
94,39 m²
Keller
6,82 m²
Heizung
- Erdwärme
- Solar
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Gesamtanzahl Stellplätze
2
Heizwärmebedarf (HWB)
34.00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
B
Externe ID
REALBURO_Hagen5689
Parkplatz
- (Tief-)Garage
- - Wohnküche / offene Küche
- - Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
- - Parkplatz Tiefgarage
- - Gäste-WC
Ausstattung:
Traumhafte Gartenwohnung in der Littastraße in Götzis!
Gelegenheit - diese perfekt aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit großem Garten in moderner Wohnanlage können wir Ihnen zum Kauf anbieten.
Die Wohnung mit ca. 79,85 m² Wohnfläche verfügt über modernste Ausstattung. Dazu zählt der exklusive Echtholzparkettboden sowie die neuwertige Einbauküche, Einbaumöbel und die Badezimmerausstattung.
Einteilung:
- Eingangsbereich mit Einbaugaderobe
- Wohn- Essbereich mit Einbauküche
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Separates WC
- Terrasse (ca. 29,57 m²)
- Garten (ca. 94,39 m²)
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt. Außerdem können 2 Tiefgaragenplätze zur Wohnung dazugekauft werden.
Highlights:
- Heizung: Erdwärme + Solar
- Beleuchtungskonzept mittels Spots vorhanden
- Insektenschutz bei allen Fenstern
- Landhausdiele in allen Räumen
- Einbauküche mit Miele Geräte + Side-by-Side Kühlschrank
- Tischlermöbel: Garderobe / Badverbau / Kleiderkasten im Elternschlafzimmer
- Beschichtung im Badezimmer Naturofloor
Kaufpreis Wohnung: € 460.000,00
Kaufpreis TG-Plätze: je € 25.000,00
Betriebskosten Wohnung: ca. € 351,34 davon € 97,15 Rep.Fond
Betriebskosten TG-Platz: je € 14,83 davon € 5,28 Rep.Fond
Eine Wohnbauförderung in Höhe von ca. € 78.000,00 kann übernommen werden.
Stand Reparaturfond per 31.12.2023: € 19.903,22
HWB/Klasse: 34 kWh/m²a / B
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihre Ansprechperson:
Bernd Hagen (Tel. 05577/83111-17) oder
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Gelegenheit - diese perfekt aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit großem Garten in moderner Wohnanlage können wir Ihnen zum Kauf anbieten.
Die Wohnung mit ca. 79,85 m² Wohnfläche verfügt über modernste Ausstattung. Dazu zählt der exklusive Echtholzparkettboden sowie die neuwertige Einbauküche, Einbaumöbel und die Badezimmerausstattung.
Einteilung:
- Eingangsbereich mit Einbaugaderobe
- Wohn- Essbereich mit Einbauküche
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Separates WC
- Terrasse (ca. 29,57 m²)
- Garten (ca. 94,39 m²)
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt. Außerdem können 2 Tiefgaragenplätze zur Wohnung dazugekauft werden.
Highlights:
- Heizung: Erdwärme + Solar
- Beleuchtungskonzept mittels Spots vorhanden
- Insektenschutz bei allen Fenstern
- Landhausdiele in allen Räumen
- Einbauküche mit Miele Geräte + Side-by-Side Kühlschrank
- Tischlermöbel: Garderobe / Badverbau / Kleiderkasten im Elternschlafzimmer
- Beschichtung im Badezimmer Naturofloor
Kaufpreis Wohnung: € 460.000,00
Kaufpreis TG-Plätze: je € 25.000,00
Betriebskosten Wohnung: ca. € 351,34 davon € 97,15 Rep.Fond
Betriebskosten TG-Platz: je € 14,83 davon € 5,28 Rep.Fond
Eine Wohnbauförderung in Höhe von ca. € 78.000,00 kann übernommen werden.
Stand Reparaturfond per 31.12.2023: € 19.903,22
HWB/Klasse: 34 kWh/m²a / B
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihre Ansprechperson:
Bernd Hagen (Tel. 05577/83111-17) oder
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
