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Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau , Negrellistrasse

3,5 Zimmer Dachwohnung

Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
3,5 Zimmer

Grundriss

75,12 m2

Wohnfläche

256116

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Preis auf Anfrage
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 227,32
Sonstige Kosten (exkl. MwSt.) € 134

Erklärung Kosten
+ 3,5 % Grunderwerbsteuer + 1,1 % Grundbuchseintragung + 1,2 % Vertragserrichtung + 3,6 % Vermittlungshonorar (alle Nebenkosten inkl. MwSt.) zzgl. TG-Platz EUR 20.000,00
75,12 m2Wohnfläche
3,5Zimmer
3Anzahl Stockwerke
1980Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
9.80 m2  Terrasse
6.50 m2  Keller
2Gesamtanzahl Stellplätze
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Freiplatz (2)
  • Gas
  • Fußbodenheizung
Heizung
sofortVerfügbar ab
56.00 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1.15
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC
Andreas_Hoferah-immo-1194Externe ID

Ausstattung:

  • Boden: Fliesen, Parkett
  • mit Lift

Diese 3,5-Zimmer Dachwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Lustenau. Von der verglasten Loggia im 3. Obergeschoss aus haben Sie einen sehr schönen Blick ins Grüne. Zudem verfügt das Gebäude über einen Lift. Ein Tiefgaragenplatz sowie einen zusätzlichen Parkplatz im Freien kann mit erworben werden. Die Wohnung ist sofort verfügbar, sodass ein schneller Einzug möglich ist. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie diese attraktive Immobilie selbst!

Lage:
Die moderne Dachgeschosswohnung in Lustenau, überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage im Ortsteil Hasenfeld. Hervor zu heben sind die sehr guten Verkehrsanbindungen. Die Bushaltestelle Engel ist nur 2 Gehminuten entfernt, dort finden Sie alle öffentlichen Verbindungen Richtung, Dornbirn, Hohenems und Bregenz vor. Das Naherholungsgebiet «Alter Rhein» lädt zudem zu Ausflügen mit der ganzen Familie ein. Die Volks- und Mittelschule sowie der Kindergarten Hasenfeld sind ebenfalls nur 1 Gehminute entfernt.