Sonnige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung - ERSTBEZUG!

Sonnige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wolfurt 

- Dachgeschoss
- Wohnnutzfläche ca. 51,9 m²
- Überdachte Terrasse mit sonniger Ausrichtung ca. 8,7 m²
- Großzügige Kellerfläche mit 6,5 m²
- Tiefgarageneinstellplatz
- Baujahr 2024
- Erstbezug
- Funktionelle Raumaufteilung
- Lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume
- Sonnenschutz mit Raff-Lamellen-Storen, elektrisch bedienbar zum Balkon
- Küche ist vom Mieter zu stellen; Küchenangebot kann bei Interesse übernommen werden
- Bad mit Waschmaschinen-Anschluss
- Decke der Wohnungen ist nicht gespachtelt (Beton-Optik)
- Bodenebene, barrierefreie Dusche
- Badezimmer raumhoch gefliest
- Zentrale Warmwasseraufbereitung (kein Boiler im Badezimmer)
- Fußbodenheizung
- Kühlung im Sommer über die Fußbodenheizung
- Anschluss für Internet und Kabel-TV von A1 und Magenta
- Provisionsfrei
- Verfügbar ab 02.12.2024; Kücheneinbau ab 15.11.2024 möglich

Miete Wohnung EUR 880,-- inkl. USt.
Miete Einstellplatz EUR 80,-- inkl. USt.
Betriebskosten EUR 160,-- Vorauszahlung
Kaution EUR 1.900,--

Mehr Komfort. Mehr Gebäude.
- Attraktives Wohngebiet in sonniger und zentrumsnaher Lage
- Ruhige Lage mit verkehrsfreien Quartierflächen
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus ca. 100 Meter)
- Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erreichbar
- Komplette Infrastruktur in naher Umgebung
- Allgemeine Sitz-, Spiel- und Grünflächen
- Zwei Fahrradräume im Erdgeschoss
- Helles Stiegenhaus durch großzügige Verglasungen
- Geschlossenes Stiegenhaus sorgt für optimalen Wetterschutz
- Barrierefrei mit Lift
- Umweltfreundliche und kostengünstige Heizung mit Erdwärme
- Umweltfreundlicher Gemeinschaftsstrom vom eigenen Dach möglich