Zentrumsnahe Geschäfts- bzw. Bürofläche mit Abstellplatz

Dieses helle und charmante Geschäftslokal befindet sich nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. 

Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Einzelhandeslgeschäft oder als Büroeinheit. Durch die Lage an einer frequentierten Zubringerstraße zum Stadtzentrum, ist die Lokalität für Besucher und Kunden unkompliziert erreichbar und ohne Werbeaufwand präsent. Besucher  können direkt beim Geschäft parken, da zwei Autoabstellplätze mitvermietet sind. Das Lokal ist auch über die öffentlichen Verkehrsmittel sehr leicht erreichbar und zu Fuß vom Banhof sind es nur wenige Gehminuten.

Zwei Schaufensterflächen ermöglichen eine perfekte Einsichtnahme. Bei Nutzung als Büroeinheit lassen sich die Fenster perfekt mit einer Sichtschutzfolie oder Lamellen verkleiden.

Mietzins monatlich:Hauptmietzins: € 990,-- exkl. Ust. + Betriebskosten (inkl. Heizung) € 140,-- exkl. Ust.

Kaution: € 4.100,--

Vertragserrichtungskosten (einmalig): € 460,--

Vermittlungsprovision (einmalig):  € 1.800,-- zzgl. 20 % Ust.

Das Objekt wird ab 1.November neu vermietet.

Sollte Ihr Interesse an dieser Liegenschaft geweckt sein, so stehen wir für Rückfragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtrum und Änderungen vorbehalten. Zwsichen der GDR Admin GmbH und dem Vermieter besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.