Vielseitige Geschäftsfläche in Bludenz

    € 3.390
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    N/A

    Grundriss

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    187,00 m² 2

    Nutzfläche

    245940

    Anzeigen-ID

    Gesamtmiete (exkl. MwSt.) € 3.390
    Betriebskosten (exkl. Mwst) € 750
    Kaution
    3 Bruttomonatsmieten
    Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

    Nutzfläche 187,00 m²
    Etage EG
    Bautyp Gebraucht
    Baujahr 1976
    Bauweise
    • Massiv
    Objektart Gewerblich
    Objekttyp Allgemein
    Keller 22,00 m²
    Heizung
    • Öl
    • Zentralheizung
    Verfügbar ab 2025
    Gesamtanzahl Stellplätze 2
    Heizwärmebedarf (HWB) 235 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) F
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,98 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) D
    Externe ID justimmo_386056_7693/41
    Parkplatz
    • Freiplatz (2)

      Ausstattung:

    • - Boden: Fliesen, Laminat
    • - Barrierefrei


    Willkommen in dieser einzigartigen Gewerbeimmobilie in Bludenz,

     

    Diese helle und offene Geschäftsfläche mit ca. 187 m² befindet sich nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Bludenz und der Innenstadt entfernt.

    • EG-Fläche mit 187 m²: großzügige Raumgestaltung für Ihre individuellen Anforderungen
    • Einladender Eingangs- und Empfangsbereich: perfekt für den ersten Eindruck Ihrer KundInnen

    Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsidee an einem erstklassigen Standort zu verwirklichen. Ob Sie bereits etabliert sind oder sich neu in der Branche positionieren möchten – diese vielseitige Fläche bietet Ihnen alle Möglichkeiten Ihre Vision zu realisieren.

    Vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch oder fordern Sie detaillierte Verkaufsunterlagen an.

    Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

     

    Ihr MISAR-IMMO -immo.at

    0660/777 6950

     

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Krankenhaus <1.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <500m

    Sonstige
    Bank <500m
    Geldautomat <500m
    Post <500m
    Polizei <500m

    Verkehr
    Bus <500m
    Autobahnanschluss <500m
    Bahnhof <500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



    Lage:
    - Gute Verkehrsanbindung - Umgeben von anderen Industrie- und Gewerbebetrieben - In einer Gewerbezone gelegen - Mit ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden - Eventuell in der Nähe von Grünflächen oder Naturgebieten - Gegebenenfalls mit Blick auf die umliegende Berglandschaft - In einer städtischen oder ländlichen Umgebung, je nach Lage in Bludenz - Möglicherweise in der Nähe von Freizeiteinrichtungen wie einem Sportzentrum oder einem Schwimmb
    user

    Yusuf Öztürk

    MISAR Immobilien GmbH

    Yusuf Öztürk

    Hauptstraße 30

    Bürs 6706