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Preiswerte 2-Zimmerwohnung zu verkaufen
2 Zimmer
Grundriss
58,00 m² 2
Wohnfläche
243993
Anzeigen-ID
- Gas
- Zentralheizung
- (Tief-)Garage
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage in Bludenz.
Geschäfte, Schulen, Kindergärten sowie das Alpen Erlebnis Bad Val Blu, diverse Sportstätten und erholsame Wanderwege sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine öffentliche Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnfläche beträgt ca. 58 m². und ist wie folgt aufgeteilt:
Diele, Kochen/Essen, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad/WC und Balkon.
Ein Kellerabteil sowie der Tiefgaragenplatz sind im Kaufpreis enthalten.
Ein allgemeiner Trockenraum sowie ein Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit.
DATEN
- Mehrfamilienhaus
- 2-Zimmerwohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoß
- großzügiger Balkon
- Kellerabteil
- Tiefgaragenplatz
- Zentralheizung Gas
- Summe Reparaturfonds Stand Ende 2023 € 23.000,-
- Baujahr 1991
- HWB 51 kWh/m²a
- sofort bezugsbereit
KAUFPREIS-BESTPREISANBOT
€ 245.000,-
MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN
€ 195,- inkl. Reparaturfonds
NEBENKOSTEN
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragung
- 1,0 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
- 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.