Vorarlberg Bludenz Bludenz , Raiffeisenstraße 27

    Preiswerte 2-Zimmerwohnung zu verkaufen

    Preis auf Anfrage
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    2 Zimmer

    Grundriss

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    58,00 m² 2

    Wohnfläche

    243993

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 245.000
    Monatliche Kosten € 195
    Provision 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.
    Erklärung Kosten 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, 1,0 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt., 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.

    Wohnfläche 58,00 m²
    Zimmer 2
    Nebenräume 1
    Etage 1. OG
    Bautyp Gebraucht
    Baujahr 1991
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Allgemein
    Badezimmer 1
    Balkon Vorhanden
    Keller Vorhanden
    Fahrradraum Vorhanden
    Heizung
    • Gas
    • Zentralheizung
    Verfügbar ab sofort
    Heizwärmebedarf (HWB) 51 kwh/m²a
    Parkplatz
    • (Tief-)Garage

    Die 2-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage in Bludenz.

    Geschäfte, Schulen, Kindergärten sowie das Alpen Erlebnis Bad Val Blu, diverse Sportstätten und erholsame Wanderwege sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine öffentliche Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe.

    Die Wohnfläche beträgt ca. 58 m². und ist wie folgt aufgeteilt:
    Diele, Kochen/Essen, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad/WC und Balkon.

    Ein Kellerabteil sowie der Tiefgaragenplatz sind im Kaufpreis enthalten.

    Ein allgemeiner Trockenraum sowie ein Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

    Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit.

     

    DATEN

    • Mehrfamilienhaus
    • 2-Zimmerwohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoß
    • großzügiger Balkon
    • Kellerabteil
    • Tiefgaragenplatz
    • Zentralheizung Gas
    • Summe Reparaturfonds Stand Ende 2023 € 23.000,-
    • Baujahr 1991
    • HWB 51 kWh/m²a
    • sofort bezugsbereit

     

    KAUFPREIS-BESTPREISANBOT

    € 245.000,-

     

    MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN

    € 195,- inkl. Reparaturfonds

     

    NEBENKOSTEN

    • 3,5% Grunderwerbsteuer
    • 1,1% Grundbucheintragung
    • 1,0 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
    • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.

     

    user

    Philipp Seifert

    Primus Immobilien

    Philipp Seifert

    Werdenbergerstraße 38

    Bludenz 6700

    Österreich