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ländleimmo.at / Kaufobjekt / 2-Zi Gartenwohnung Top 2 in Göfis

2-Zi Gartenwohnung Top 2 in Göfis

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2 Zimmer

Grundriss

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56,00 m²

Wohnfläche

€ 393.000

Preise

Kaufpreis € 393.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 162
Preis (Auto-)Stellplatz € 27.000
Förderungen € 160.000
Einmalkosten € 19.916
Provision keine, da direkt vom Bauträger
Erklärung Kosten 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grunderwerbsteuer entfällt bei Eigenbedarf 1,2% Vertragserrichtungskosten

Objekt Informationen

Wohnfläche 56,00 m²
Grundstücksgröße 1.663,00 m²
Zimmer 2
Anzahl Stockwerke 3
Etage Erdgeschoss
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2024
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Terrasse 14,39 m²
Garten 27,31 m²
Keller 7,87 m²
Fahrradraum 33,32 m²
Heizung
  • Luft Wärmepumpe
Verfügbar ab sofort
Heizwärmebedarf (HWB) 26,95 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,57 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)

Ausstattung:

  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Dusche
  • icon Ausrichtung Balkon: Osten
  • icon Sicherheitstechnik: Kamera
  • icon Lift
  • icon Gäste-WC
  • icon Rollladen
  • icon Barrierefrei
  • icon Rollstuhlgerecht
  • icon Seniorengerecht
  • icon Kabel/Satelliten-TV
  • icon Gartennutzung
  • icon Klimatisiert

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Objekt Beschreibung

2-Zimmer Gartenwohnung in Göfis

Baustart im Sommer 2025 geplant!

Diese Wohnung erhält € 160.000,- an Wohnbauförderung und € 25.000,- Eigenmittelersatzdarlehen vom Land Vorarlberg. Zusätzlich entfallen derzeit Gebühren in Höhe von bis zu € 11.500,-.

Das Projekt "WA Walgaublick" ist eine hochwertige Kleinwohnanlage in einer Sackgasse am Waldrand und gleichzeitig in Ortszentrumnähe mit einem Traumausblick.

Starten Sie Ihren Waldspaziergang direkt vor der Haustüre.

Mit nur 9 Wohneinheiten in einer Sackgasse gelegen, bieten diese Wohnungen die notwendige Privatsphäre. 

Die hochwertige Ausstattung, wie zum Beispiel eine Fußbodenheizung, die im Sommer zur Kühlung verwendet wird und dreifach verglaste Fenster, sorgen für ein angenehmes Wohnklima und einen hohen Wohnkomfort. Der Strom dafür kommt aus der gemeinsamen Photovoltaikanlage. Eine Tiefgarage mit Fahrradraum, E-Mobilitätsvorbereitung, Platz für Motorräder und geräumige Kellerabteile runden das Angebot ab.

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