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Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn , Am Karlesgraben 25

Wunderschöne Doppelhaushälfte in Dornbirn zu verkaufen

€ 620.000
€ 620.000

Gesamt

5 Zimmer

Grundriss

120 m2

Wohnfläche

242418

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 620.000
120 m2Wohnfläche
148 m2Grundstücksgröße
5Zimmer
GebrauchtBautyp
2006Baujahr
Holz Bauweise
HausObjektart
DoppelhausObjekttyp
1Gesamtanzahl Stellplätze
Parkplatz
  • Carport (1)
  • Gas
  • Holz
Heizung
68.00 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
REALBURO_Hagen5574Externe ID
Fernsicht in Dornbirn-Forach

Am Ende einer Sackgasse gelegen befindet sich diese schmucke Doppelhaushälfte an der Adresse Am Karlesgraben. Auf insgesamt drei Etagen bietet sich
genügend Platz für die ganze Familie. Ein großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich lädt ein zum gesellschaftlichen Beisammensein. Drei Schlafzimmer im Obergeschoß sowie ein lichtdurchflutetes Studio mit Terrasse im Dachgeschoss bilden gemütliche Rückzugsorte. Genießen Sie laue Sommerabende mit Fernsicht von der Dachterrasse oder auf der uneinsehbaren Terrasse im Erdgeschoß. In den kälteren Monaten erfreuen Sie sich am Kaminfeuer im Wohnbereich.

Einteilung EG:
- Eingang/Garderobe
- Gästetoilette mit Abstellraum
- Technikraum
- Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Terrasse (ca. 34 m²)

Einteilung OG:
- Badezimmer
- 3 Schlafzimmer
- Balkon (ca. 9 m²)

Einteilung DG:
- Studio
- Terrasse (ca. 11,60 m²)

Der beliebte Stadteil Rohrbach bietet beste Infrastruktur: Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Apotheke, Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Freizeitangebote wie der Fußballplatz, Spazierwege und die Badeplätze an der Dornbirner Ach erreichen Sie in wenigen Minuten.

Kaufpreis: € 620.000,-

HWB/Klasse: 68 kWh/m²a/C

Einmalkosten / Nebenkosten

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihre Ansprechpartnerin:
Simone Greil (Tel. 05577/83 111-21) oder


Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.