Vorarlberg Bregenz Bregenz , Bachgasse 3

    Bregenz: Lässige Gartenwohnung - nur unweit vom Bodensee entfernt - zu verkaufen

    € 535.000
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    4 Zimmer

    Grundriss

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    102,62 m² 2

    Wohnfläche

    242413

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 535.000

    Wohnfläche 102,62 m²
    Zimmer 4
    Baujahr 1996
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Allgemein
    Badezimmer 1
    Garten 75,79 m²
    Keller 10,34 m²
    Verfügbar ab Nach Absprache
    Gesamtanzahl Stellplätze 1
    Heizwärmebedarf (HWB) 85,00 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
    Externe ID REALBURO_Hagen5548
    Parkplatz
    • (Tief-)Garage

    Diese teilweise renovierte und strategisch gut gelegene Wohnung, befindet sich im beliebten Stadtteil Vorkloster. Das Stadtzentrum und die Seepromenade sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
    Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer, einer Loggia und einen eigenen Garten.

    Highlights:

    - Moderne Küche
    - Wintergarten optimal für die Übergangszeiten
    - neuwertige Fußböden
    - offener Wohn- Koch und Essbereich
    - zentrums- und seenahe Lage
    - eigener Garten bietet Platz für Feste und Freizeitaktivitäten
    - 3 großzügig geschnittene Schlafzimmer

    Stand Rep.Fonds per 31.12.2022: ca. € 380.393,85
    Betriebskosten €410,46 inkl. Rep.Fonds Anteil

    HWB/Klasse: 85 kWh/m²a/ C

    Einmalkosten / Nebenkosten

    Haben wir Ihr Interesse geweckt?
    Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.

    Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

    Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

    Ihr Ansprechpartner:
    Sarah Stark (Tel. 05577/83 111-15) oder


    Sonstige Auslagen:
    3,5% Grunderwerbsteuer
    1,1% Grundbucheintragungsgebühr
    Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
    3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
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    Sarah Stark

    Hagen Realbüro

    Sarah Stark

    Maria-Theresien-Straße

    Lustenau 6890