Haus mit abtrennbarem Bauplatz

    Preis auf Anfrage
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    5 Zimmer

    Grundriss

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    142,00 m² 2

    Wohnfläche

    241532

    Anzeigen-ID

    Preis auf Anfrage

    Wohnfläche 142,00 m²
    Grundstücksgröße 943,00 m²
    Zimmer 5
    Etage EG
    Bautyp Gebraucht
    Baujahr 1984
    Objektart Haus
    Objekttyp Einfamilienhaus
    Badezimmer 1
    Keller 97,00 m²
    Heizung
    • Gas
    • Zentralheizung
    Verfügbar ab Nach Vereinbarung
    Heizwärmebedarf (HWB) 150,99 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) e
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,99 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) d
    Externe ID 52851_0020000506


    Haus mit abtrennbarem Bauplatz, Ideales Haus für Handwerker, die auf der Suche nach einem neuen Projekt sind!


    Das Einfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohngegend in Mäder, das südseitig angrenzende Grundstück ist als Grünzone gewidmet und derzeit nicht bebaubar.


    Die ruhige Umgebung ist ideal für Familien und Menschen, welche die Zeit zu Hause in Ruhe genießen möchten und dennoch eine gute Infrastruktur schätzen!


    Das Haus ist bewohnbar, benötigt aber einige Sanierungen.


    Ein Bauplatz mit ca. 360 m² könnte abgetrennt und separat bebaut werden.


    Raumeinteilung:

    Keller ca. 97 m² mit Heizung, Waschküche, Naturkeller, Bastelraum, Hobbyraum und Werkraum

    Erdgeschoss ca. 71 m² mit Garderobe, WC, Wohnküche mit Speis, großzügiges Wohn- und Esszimmer

    Obergeschoss ca. 71 m² mit vier Schlafzimmern und Badezimmer


    Sonstiges:   

    • Verkehrsberuhigte Wohngegend·       
    • Gemeindeamt, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und zwei Nahversorger in nur ca. 15 Gehminuten erreichbar  
    • komplett unterkellert   
    • Bodenplatte und Kelleraußenwände in wasserdichtem Beton ausgeführt   
    • Wohngeschoße 2-schaliges Mauerwerk·       
    • Garage vorhanden 


    Nebenkosten:

    3,5% Grunderwerbssteuer

    1,1% Grundbucheintragungsgebühr

    3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar

    Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen

    INTERNE BESCHREIBUNG



    user

    Carmen Gratwohl

    Raiffeisen Immobilien GmbH

    Carmen Gratwohl

    Rheinstraße 11

    Feldkirch 6900