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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Penthouse SeeSuite in Terrassenvilla m. fantastischem Panoramablick ü. Bodensee + Rheintal + Bregenz; in fußläufiger Distanz z. See + Stadtzentrum
Bregenz ,  Auf der Reute

Penthouse SeeSuite in Terrassenvilla m. fantastischem Panoramablick ü. Bodensee + Rheintal + Bregenz; in fußläufiger Distanz z. See + Stadtzentrum

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5,5 Zimmer

Grundriss

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220,00 m²

Wohnfläche

Preis auf Anfrage

Preise

Preis auf Anfrage

Objekt Informationen

Wohnfläche 220,00 m²
Grundstücksgröße 900,00 m²
Zimmer 5,5
Nebenräume 4
Anzahl Stockwerke 1
Etage Dachgeschoss
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2025
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Penthousewohnung
Badezimmer 3
Loggia 37,00 m²
Terrasse 120,00 m²
Abstellraum Vorhanden
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Wärmepumpe
Verfügbar ab 2026
Heizwärmebedarf (HWB) 35 kwh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,74 kwh/m²a
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (2)

Ausstattung:

  • icon Boden: Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche
  • icon Lift
  • icon Gäste-WC
  • icon Barrierefrei
  • icon Seniorengerecht
  • icon Wasch-/Trockenraum
  • icon Kabel/Satelliten-TV
  • icon Klimatisiert

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung

Alle Infos auch unter www.SeeSuiten-Bregenz.at

SeeSuiten überm Bodensee m. großartigem Panoramablick 

großzügig + edel; nur 3 Einheiten; ruhige Villenlage m. idyllischem Seeblick; fußläufige Distanz z. Stadtzentrum Bregenz + z. Bodensee 

Urlaubsfeeling zu Hause

  • eine der schönsten Aussichtslagen am Bodensee mit atemberaubendem 300°-Panorama
    • Blick über den ganzen Bodensee von Lindau bis Konstanz, die Schweizer Berge, das Rheintal, die Bregenzer Festspiele, den Hafen + die Stadt Bregenz

Terrassierte Luxus-Villa

  • edle Luxus-Terrassenvilla in ruhiger Bestlage
  • Grundrisse individuell gestaltbar
    • 3 Terrassen-Suiten (wie in den beigefügten Visualisierungen dargestellt):
      • jeweils 70-100qm Wohn-/Ess-/Kochbereich
      • Situierung aller Wohnräume an der Seefront
      • jeweils 60-120qm Terrassen m. absoluter Privatsphäre über die gesamte Seefrontbreite
      • jeweils 35-45qm Loggien vor dem Wohnbereich + Master-Bedroom
      • optional Spa- & Jakuzzi möglich
  • formschöne + nachhaltige Architektur
    • erstklassige Ausführung mit hochwertigen Materialien + meisterlichen Details
    • Raumhöhen 270 cm
    • raumhohe Fenster + Türen
  • Extra-Komfort
    • en suite Weinkeller
    • Haupt- & Nebenküchen
    • Hauswirtschaftsraum
    • Büro oder Studio
    • Bike-Safe mit Lademöglichkeit
    • Paketbox für Kurierdienste
    • kontrollierte Be- & Entlüftung mit Kühlung
  •  zentrale Lage
    • Pfänderhang, auf Lochauer Gemeindegebiet an der Stadtgrenze zur Landeshauptstadt Bregenz, in völliger Ruhelage, 900m Luftlinie zum Zentrum mit Kornmarktplatz, Kunsthaus KUB, Bahnhaltestelle, Schiffshafen, Seepromenade und 500m zum Bodenseestrand
  • Projektstatus - vor Baubeginn
    • nahezu alles möglich: individuelle Wünsche sind im Rahmen der baugesetzlichen, gesamtgestalterischen, statischen und haustechnischen Möglichkeiten realisierbar
  • Freizeitaktivitäten + Erholung – vor der Haustüre
    • Wanderweg zum Hausberg Pfänder, relaxen - schwimmen - flanieren - biken am neuen Strand + Promenade "Pipeline"
    • 9 Golfplätze in der Umgebung
    • nahe Schigebiete wie Arlberg mit Lech + Zürs, Bregenzerwald + Montafon + Brandnertal
    • Wassersport am Bodensee
    • Trekking-, Gravel- und Mountainbike-Routen vor der Haustüre
  • Airportnähe
    • Altenrhein/St. Gallen 20km
    • Friedrichshafen 30km
    • Memmingen 70km
    • Zürich 110km
    • München 185km
    • Stuttgart 190km
    • Innsbruck 190km