Vorarlberg Bregenz Bregenz , Steinachstraße 5a

    Bregenz: Gemütliche und gepflegte 3 Zimmer Wohnung zu verkaufen

    € 305.000
    images icon

    3 Zimmer

    Grundriss

    images icon

    75,00 m² 2

    Wohnfläche

    239606

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 305.000
    Betriebskosten (exkl. Mwst) € 334,12
    Preis (Auto-)Stellplatz € 25.000
    Tiefgarage

    Wohnfläche 75,00 m²
    Zimmer 3
    Baujahr 2005
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Allgemein
    Keller 11,53 m²
    Gesamtanzahl Stellplätze 1
    Heizwärmebedarf (HWB) 53,00 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
    Externe ID REALBURO_Hagen5530
    Parkplatz
    • (Tief-)Garage

      Ausstattung:

    • - Parkplatz Tiefgarage

    Diese gemütliche und strategisch gut gelegene Wohnung, befindet sich im beliebten Stadtteil Vorkloster.
    Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Schlafzimmer und einer Loggia.

    Highlights:

    - Sehr gepflegt
    - Loggia lädt zum verweilen ein
    - offener Wohn- Koch und Essbereich
    - wenige Gehminuten zum Naherholungsgebiet Bregenzer Ach
    - Viele Dienstleister wie Apotheke, Lebensmittelgeschäft, Schulen,.. in der Nähe
    - 2 großzügig geschnittene Schlafzimmer

    Ein TG-Platz kann für € 25.000,00 dazugekauft werden.
    Kaufpreis: € 305.000,00

    Stand Rep.Fonds per 03/2024: ca. € 42.875,08
    Betriebskosten € 334,12 inkl. Rep.Fonds Anteil

    HWB/Klasse: 53 kWh/m²a/ C

    Einmalkosten / Nebenkosten

    Haben wir Ihr Interesse geweckt?
    Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.

    Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

    Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

    Ihr Ansprechpartner:
    Ralph Moser (Tel. 05577/83 111-20) oder


    Sonstige Auslagen:
    3,5% Grunderwerbsteuer
    1,1% Grundbucheintragungsgebühr
    Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
    3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
    user

    Ralph Moser

    Hagen Realbüro

    Ralph Moser

    Maria-Theresien-Straße 20

    Lustenau 6890