Bürohaus in zentraler Werbelage zu vermieten

    € 2.980
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    11 Zimmer

    Grundriss

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    206,00 m² 2

    Nutzfläche

    234239

    Anzeigen-ID

    Gesamtmiete (exkl. MwSt.) € 2.980
    Betriebskosten (exkl. Mwst) € 400
    Kaution € 9.000
    Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

    Nutzfläche 206,00 m²
    Zimmer 11
    Baujahr 1872
    Objektart Gewerblich
    Objekttyp Büro / Ordination
    Heizung
    • Gas
    • Zentralheizung
    Externe ID Bischof_Rb958


    Willkommen bei Bischof Immobilien!

    Wir vermieten ein attraktives Bürogebäude, bestehend aus zirka 206 m² zuzüglich Dachraum (Archiv) in einer werbewirksamen Lage - im Kreuzungsbereich Sebastianstraße / Schillerstraße. Dieser attraktive sichtbare und werbewirksame Standort verfügt über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

    Beim Gebäude handelt es sich um ein zirka 1872 errichtetes Haus welches ca. im Jahre 2010 revitalisiert bzw. kernsaniert wurde.

    Das Haus verfügt über nachstehende Geschoss- und Raumaufteilung:

    Erdgeschoss mit Flur, Besprechungsraum, WC und 3 Büros + Küche mit gesamt zirka 82 m²
    Obergeschoss mit Flur, Besprechungsraum, WC, 4 Büros und Server/Kopiererraum mit gesamt zirka 87 m²
    Dachgeschoss mit 2 Räumen mit gesamt ca. 37 m² + 3 Archive /Dachräume mit insgesamt zirka 54 m².

    Weiters stehen auf dem Platz um das Haus ca. 8 Außen-Parkplätze zur Verfügung.
    Weitere maximal 6 Tiefgaragenplätze der daneben befindlichen Wohnanlage können zusätzlich angemietet werden, wenn gewünscht.

    Zustand: Der Gebäudezustand ist gut.
    Dreifach verglaste Fenster, sanierte Parkettböden usw.

    Betriebskosten: Zirka EUR 400,-- netto inklusive Heizkosten, zzgl. 20 % USt. bei normalen Bürobetrieb.

    Energieausweis: befindet sich in Arbeit

    Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf
    Anfrage per Mail an oder über das Kontaktfeld des Immobilienportals.

    Seit 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg.
    Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger.
    Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit.
    Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität.

    Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen.
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    Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte:
    Rainer Bischof, MSc

    Bischof Immobilien GmbH
    Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn

    Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
    Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind.
    Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
    Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag.
    Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.

    Lage:
    Beste Werbelage Dornbirn - Oberdorf
    user

    Rainer Bischof

    Bischof Immobilien GmbH

    Rainer Bischof

    Kreuzgasse 6a

    Dornbirn 6850