Herrliches Anwesen über den Dächern von Götzis

Herrliches Anwesen über den Dächern von Götzis

Die Lage

Die Marktgemeinde Götzis ist ein Teil der Kummenberg-Region und liegt im mittleren Rheintal und beherbergt derzeit ca. 12.000 Einwohner.

Die optimale Anbindung über die L190 oder über die A14 Rheintalautobahn mit dem Autobahnvollanschluss sowie der Grenznähe zur Schweiz ist Götzis ausgezeichnet erreichbar.

Sie profitieren von einer sehr ruhigen und doch zentralen Lage in Götzis. Das Zentrum von Götzis sowie die Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie zu Fuß in 5 Minuten.

Die Liegenschaft

Die bebaute Liegenschaft GST-Nr.: 232/2, mit einer Größe von 559 m², befindet sich in exklusiver Lage, in der Anhöhe von Götzis. Diese ist voll erschlossen und die Zufahrt zur Liegen­schaft ist von zwei Seiten gegeben.

Auf Grund der exponierten Hanglage haben Sie einen einmaligen Blick über die Dächer von Götzis.

Das Gebäude

Das Gebäude wurde 1971/72 in Massivbauweise erbaut und besteht aus zwei Geschoßen in Hanglage.

Die Beheizung des gesamten Gebäudes erfolgt mit Gas und wird über die Zentralheizung mit Heizkörpern beheizt.

Die gesamte Wohnfläche sowie die Schlafzimmer und Küche befinden sich im oberen der beiden Geschoße.

Das untere Geschoß bietet Ihnen ausreichend Staufläche in den einzelnen Räumen sowie einen Wintergarten, mit einem herrlichen Ausblick.

Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² im oberen Geschoß besticht es mit einem überzeugenden Grundriss und einer herrlichen Terrasse, die nicht nur im Sommer zum Verweilen einlädt.

Das untere Geschoß, mit einer Größe von ca. 96 m², bietet Ihnen zusätzlichen Raum, der je nach Bedarf verwendet werden kann. Zusätzlich steht noch ein Wintergarten zur Verfügung.

Für nähere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.