Renovierungsbedürftiger Bungalow mit großem Garten in Höchst

Der 1997 erbaute Bungalow steht auf einem 921 m² großen Grundstück und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Der Gebäudekern an sich ist augenscheinlich in einem guten Zustand, jedoch müsste im Inneren des Bungalows einiges saniert bzw. erneuert werden. 

Im Haus gibt es Platz für eine große Familie. Der Keller sowie der Dachboden wurden teilweise ausgebaut bzw. können ausgebaut werden. Der große Garten mit Pool, Outdoor-Küche mit Grill und Pizza-Ofen lädt mit wenigen Handgriffen wieder zum Verweilen ein. Geheizt wird mittels Gastherme.

Anfang 2020 war geplant eine Einliegerwohnung zu errichten, welche dann aufgrund des Corona-Lockdowns nicht weitergebaut wurde. Die Bodenplatte sowie die Kanalanschlüsse sind bereits vorbereitet, die entsprechende Baugenehmigung müsste erneuert werden bzw. wäre es auch möglich an dieser Stelle eine Garage bzw. einen Carport zu errichten.

Stellplätze für bis zu 5 Fahrzeuge und Fahrräder bieten ausreichen Stellfläche für Ihre Mobile.

Highlights:
- Dachgeschoss mit Dachschrägen
- Ausbaumöglichkeiten im Untergeschoss
- beheizter Pool mit automatischer Abdeckung
- Outdoor-Küche
- Fundament für Zubau bzw. Garage/Carport vorhanden
- Kamin

Am besten machen Sie sich ein eigenes Bild vor Ort.

Einmalkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragung: 1,1%
Vermittlungsprovision: 3,6% inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten: 1,2% inkl. MwSt. 
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, wir sind gerne für Sie da.
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Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.