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Vorarlberg, Bregenz, Hard , Reutelestraße 5

Wohnen in Seenähe - kompakte 3-Zi-Wohnung in ruhiger Harder Lage!

€ 950
€ 950
Gesamt
3 Zimmer

Grundriss

51 m2

Wohnfläche

222929

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 950
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 178,19
Mehrwertsteuer € 77,28
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 771,81
Miete (exkl. MwSt.) € 694,53
Kaution € 2.900
51 m2Wohnfläche
3Zimmer
GebrauchtBautyp
2010Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
12.05 m2  Terrasse
4.80 m2  Keller
1Gesamtanzahl Stellplätze
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Gas
  • Fußbodenheizung
Heizung
01.12.2023Verfügbar ab
34.00 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0.81
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA
2017-03798-VM1Externe ID

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • mit Lift
  • Wasch-/Trockenraum
  • Kabel/Satelliten-TV

In Hard gelangt eine kompakte 3-Zi-Wohnung mit großem Balkon im 2. OG einer im Jahr 2010 errichteten Wohnanlage zur Vermietung. Der durchdachte Grundriss kann wie folgt beschrieben werden:

Die Wohnung wird durch einen ca. 3,5 m² großen Dielenbereich eröffnet, in welcher problemlos eine Garderobe Platz findet. Die gesamte Wohnung wurde mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet (ausgenommen Nassbereich mit Fliesen).
Angrenzend befindet sich das moderne Tageslichtbadezimmer mit Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss. Außerdem bietet das Bad direkten Zugang auf den Balkon.

Der Wohn-/Essbereich bietet Platz für einen kleinen Esstisch und einen gemütlichen Sofabereich. Eine Küche ist ebenfalls vorhanden. Das ca. 12m² große Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Das zweite Zimmer ist individuell als Kinderzimmer, als Office oder als Ankleidezimmer nutzbar.

Schöne Stunden im Freien bereitet Ihnen der großzügig gestaltete Balkon.

Der Wohnung zugehörig sind weiters ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Lage:
In schöner Harder Wohngegend gelangen Sie nach nur wenigen Fahrminuten ins Harder Gemeindezentrum und an den Bodensee. Hard gilt als äußerst beliebte Wohngegend und bietet neben kulturellen und kulinarischen Etablissements auch eine Vielzahl an Arbeitsplätzen und Bildungseinrichtungen. Durch die Nähe zur Schweizer Grenze ist Hard auch bei Pendlern sehr beliebt. Im Sommer lädt der fußläufig erreichbare Bodensee zum baden i bzw. zu ausgiebigen Spaziergängen an der Promenade ein.