Vorarlberg Bludenz Bludenz , Unterfeldstraße 49

    WA Unterfeld TOP 2 großzügige Wohnung mit Balkon

    Preis auf Anfrage
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    4 Zimmer

    Grundriss

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    108,30 m² 2

    Wohnfläche

    222826

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 735.000
    Förderungen € 125.000
    Erklärung Kosten Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, keine Vertragskosten, Fixpreis, Wohnbauförderung: zusätzlich Zu-/Abschläge sowie Eigenmittelersatzkredit möglich!

    Wohnfläche 108,30 m²
    Zimmer 4
    Etage 1. OG
    Bautyp Neubau/Erstbezug
    Baujahr 2023
    Bauweise
    • Massiv
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Allgemein
    Badezimmer 1
    Balkon 16,40 m²
    Keller 9,30 m²
    Abstellraum 4,40 m²
    Fahrradraum 25,00 m²
    Heizung
    • Wärmepumpe
    Verfügbar ab 2025
    Heizwärmebedarf (HWB) 26,2 kwh/m²a
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,64 kwh/m²a
    Parkplatz
    • Carport (15.000)

      Ausstattung:

    • - Boden: Fliesen, Parkett
    • - Bad mit: Badewanne, Dusche
    • - Lift
    • - Gäste-WC
    • - Barrierefrei
    • - Rollstuhlgerecht
    • - Wasch-/Trockenraum

    Ammann Wohnbau errichtet in Bludenz. Unterfeldstraße in gewohnter Wohnqualität Wohnungen zum wohlfühlen. Die geplante Kleinwohnanlage besticht durch moderne, zeitlos schöne Architektur. Nur 7 Einheiten versprechen ein ungewohntes Wohngefühl einer Wohnanlage. Die Wohnungen sind über einen Personenlift barrierefrei zugänglich. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Gartenanteil. Stellplätze für Besucher befinden sich im Außenbereich der Anlage, die Unterstellplätze befinden sich im Carport.

    Die Zufahrt erfolgt über die Unterfeldstraße.

    Die Anlage wird mittels einer Wärmepumpe in Kombination mit einer auf dem Dach montierten Photovoltaikanlage mit Wärme versorgt, dadurch werden die Energiekosten langfristig und nachhaltig niedrig gehalten.

     

    - Ausführung und Qualität

    - 3fach verglaste Kunststoff- Alufenster

    - zu den Terrassen und Balkone Hebe- Schiebetüren

    - großzügige Terrassen und Balkone

    - Terrassen und Balkone werden mit edlen Feinsteinzeug Platten ausgeführt

    - Auswahl an verschiedenen Wand- und Bodenfliesen

    - Eihenholz Parkettböden

    - Komfortable Fußbodenheizung

    - Barrierefreies Wohnen in der gesamten Anlage

    - Wärmepumpe und Photovoltaikanlage

    - Effiziente Energienutzung

    - e-car-ready ausgeführte Carports

     

    Wir bauen Zukunft!

     

    user

    Stefan Grass

    Ammann Bau

    Stefan Grass

    Gewerbestraße 1

    Nenzing 6710

    Österreich