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Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn , Hintere Achmühlerstraße 2c | Top 2.03

ERSTBEZUG: Schöne 3-Zimmerwohnung in Dornbirn

€ 1.301,92
€ 1.301,92
Gesamt
3 Zimmer

Grundriss

77,1 m2

Wohnfläche

222654

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.301,92
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 240,29
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.013,57
Miete (exkl. MwSt.) € 921,43
Miete (Auto-)Stellplatz € 108,08
77,1 m2Wohnfläche
3Zimmer
1. OGEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
2023Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
6,34 m2  Balkon
3,70 m2  Keller
Vorhanden Abstellraum
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Erdwärme
  • Photovoltaik
Heizung
ab sofortVerfügbar ab
30 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,76
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA

Ausstattung:

  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Ausrichtung Balkon: Süden, Westen

Moderner Grundriss in hochwertigem Wohngebäude

Durch den sehr gut aufgeteilten Grundriss kommt die Hochwertigkeit der Wohnung zur vollen Geltung. Die Wohnanlage wird über eine Erd-Wärmepumpe mittels Fußbodenheizung beheizt, im Sommer ist eine Fußbodenkühlung (Temperierung) möglich. Die Photovoltaikanlage setzt zusätzlich einen grundlegenden Beitrag zum Thema Umweltfreundlichkeit.

Die Neubauwohnung ist mit einer schönen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Der Boden besteht aus Eichenparkett in den Wohnräumen, das Bad ist gefliest. Die Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet und bietet zahlreiche Wohlfühlstunden.

Das Gebäudeensemble ist durch den durchdachten Außenraum mit Kinderspielplatz und durch eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden.

Alles Wichtige ist nah

Das neue Wohnquartier „Wohnen am CAMPUS V“ befindet sich in innenstadtnaher und dennoch ruhiger Lage in Dornbirn. Der Marktplatz mit Fußgängerzone sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Nahversorger, Restaurants, das Krankenhaus der Stadt Dornbirn, das stadtbad, die inatura Erlebnis Naturschau, die Karrenseilbahn, die Fachhochschule Vorarlberg (FHV) und der CAMPUS V befinden sich im unmittelbaren Umfeld.

Architektur von Baumschlager Eberle

Für hochwertige Architektur steht das international tätige, österreichische Architekturbüro Baumschlager Eberle, das die 2- bis 4-Zimmerwohnungen mit integrierten Terrassen und Balkone plant. Das Fassadenprinzip der straßenbegleitenden Baukörper des „Wohnen am CAMPUS V“ entlang der Hinteren AchmühlerstraSße wird unterteilt in eine Sockelzone und darauf aufbauende Obergeschosse. Durch die Verwendung unterschiedlicher Materialien wird dieses Prinzip sichtbar. Bei der Gestaltung wird neben einer hohen Qualität und Funktionalität besonderer Wert auf eine kommunikationsfördernde Außenraumplanung gelegt.