Feriengästehaus mit Teilzweitwohnsitzwidmung in toller Aussichtslage!

Dieses wunderschöne Wohnhaus bietet eine einzigartige Kombination aus traditioneller Architektur, großzügigen Wohnflächen und toller Berglandschaft. Auf einem Grundstück von ca. 605 m² und einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 494 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über insgesamt vier Etagen, wobei die Wohnung im 1. OG mit ca. 134 m² eine Ferienwidmung besitzt. Insgesamt stehen im Haus 13 Zimmer mit verschiedenen Schlafzimmern, gemütlichen Wohn,- und Esszimmern und diversen Nebenräumen, zwei Bäder, vier WCs und drei Küchenzeilen zur Verfügung. Die Innenräume des Hauses zeichnen sich durch Kassettendecken und Holztäfelungen aus, die dem Wohnhaus einen rustikalen und gemütlichen Charakter verleihen. Die Kombination aus traditionellen Elementen und alpenländischen Flair schafft eine einladende und warme Atmosphäre. Zwei große Balkone im 1 OG (hinter dem Haus für die Morgensonne und vorne für die Abendsonne) laden mit herrlichem Ausblick auf die Bergwelt zum genussvollen Verweilen ein. Ein kleiner Garten mit Terrasse und Pool bietet eine erfrischende Möglichkeit, sich an warmen Sommertagen abzukühlen. Darüber hinaus stehen eine Garage und Stellplätze für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Insgesamt bietet dieses Schmuckstück ein perfektes Zuhause für Naturliebhaber und solche, die das ”Besondere” suchen. Inmitten des schönen Montafon, zu Füßen des berühmten Skigebiets Silvretta Nova, erwartet Sie ein alpines Wohnhaus mit Seele! Der tolle Ausblick auf die umliegende Bergwelt macht dieses Bijou zu einem wahren Juwel, das sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Ob Sie die umliegenden Wanderwege erkunden, die Skipisten hinunterfahren oder einfach nur die Ruhe und Schönheit der Natur genießen möchten, hier finden Sie alles, was das Montafon zu bieten hat. Das Wohnhaus liegt wenige hundert Meter oberhalb der Talstation Garfrescha. Bei genügend Schnee können Sie die Skier vor dem Haus anschnallen und zur Bahn (Doppelsessel) abfahren! Die Garfrescha-Flutlichtrodelbahn mit Rodelverleih an der Talstation sowie eine beleuchtete Langlaufloipe und Winterwanderwege sind in 5 Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe des Wohnhauses befinden sich eine Tankstelle mit Shop, ein Supermarkt und eine Bushaltestelle. Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Angabe Ihrer vollständigen Adress und Kontaktdaten keine Objektunterlagen versenden dürfen.

Lage:
St. Gallenkirch liegt im Bezirk Bludenz und ist eine Gemeinde, die sich entlang des Flusses Ill erstreckt. Der Ort liegt etwa 900 Meter über dem Meeresspiegel und bietet somit eine beeindruckende Bergkulisse. Der Ort selbst zeichnet sich durch seine traditionelle alpenländische Architektur aus. St. Gallenkirch hat einen charmanten Ortskern mit engen Gassen, kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants. Das Montafon-Tal sind sowohl im Sommer als auch im Winter beliebte Reiseziele. Im Sommer bieten sich zahlreiche Wandermöglichkeiten in den umliegenden Bergen an. Es gibt gut markierte Wanderwege, die zu spektakulären Aussichtspunkten, Almhütten und Bergseen führen. Außerdem gibt es Möglichkeiten zum Mountainbiken, Klettern und Paragleiten. Im Winter verwandelt sich das Montafon-Tal in ein Paradies für Skifahrer und Snowboarder. St. Gallenkirch ist Teil des Skigebiets Silvretta Montafon, das eine Vielzahl von Pisten und modernen Liftanlagen bietet. Das Wohnhaus liegt wenige hundert Meter oberhalb der Talstation Garfrescha. Bei genügend Schnee können Sie die Skier vor dem Haus anschnallen und zur Bahn (Doppelsessel) abfahren! Die Garfrescha-Flutlichtrodelbahn mit Rodelverleih an der Talstation sowie eine beleuchtete Langlaufloipe und Winterwanderwege sind in 5 Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe des Wohnhauses befinden sich eine Tankstelle mit Shop, ein Supermarkt und eine Bushaltestelle.