Haushälfte mit Zweitwohnsitz- sowie Hauptwohnsitzwidmung

Lage:                          

Wunderschöne, luxuriöse Haushälfte in Brand. Wenige Gehminuten zur Talstation Palüdbahn, direkter Einstieg in die Innertal-Langlaufloipe.

Wohnfläche:            

ca. 130 m², bestehend aus offener Küche, großzügiger Essbereich,2 Schlafzimmer mit Doppelbett, 1 Schlafzimmer mit Etagenbett, 1 Wohn-(Schlaf-)zimmer mit Doppelcouch(-bett), 2 Bäder, 2 WC, privater Wellnessbereich (Biosauna mit Regen-Dusche und Klang-Farben-Whirlwanne),

Balkon (ca. 11m²), Terrasse (ca. 23 m²) und eigener Garten (44 m²)

Die beiden Geschosse können auf Wunsch auch abgetrennt werden.

Kellerabteile:         

2 Abteile, ca. 7m² und 8 m², Fahrradraum und eigener Schiraum mit Schischuhwärmer

Zusätzliche Ausstattung:         

Küche mit allen Geräten (Herd, Backrohr, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler, …) und reichlich ausgestattetem Koch -und Essgeschirr, Baby- und Kleinkinderausstattung, Bettwäsche, Hand-, Dusch- und Saunatücher, …, Safe, Erste-Hilfe-Paket, Internet/WLAN, Flatscreen, DVD-Player, Stereo- Anlage, Liegestühle, Bank-Tisch-Garnitur auf der Terrasse, Grill, privater Spielplatz

Heizung:                    

ÖL-Zentralheizung, Kaminholzofen in der Wohnung

Abstellplatz:             

2 Tiefgaragenplätze

Baujahr:                     

2007

Betriebskosten:      

nach Verbrauch

Kaufpreis:                 

auf Anfrage

Nebenkosten:          

3,5 % Grunderwerbsteuer

1,1 % Grundbucheintragungsgebühr

3,6 % Erfolgsprovision inkl. 20 % MwSt. + Vertragserrichtungskosten und Treuhandschaft

Bezug:                        

Nach Vereinbarung bzw. sofort

Besichtigung:          

Nach Vereinbarung über unser Büro