Panorama-Seeblick am Pfänderhang

Panorama-Seeblick am Pfänderhang

Besichtigungsvideo: https://youtu.be/nI124-0EUWg

Verkauft wird ein sehr ruhig gelegenes Grundstück samt Altbestand mit sehr schöner Seesicht - hier lässt es sich in ruhe Leben!

Das Haus wurde ca. im Jahre 1936 gebaut uns befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand.

Vor ca. 20-25 Jahren wurde das Haus isoliert sowie der Holzschirm saniert und zudem Kunststofffenster eingebaut. Eine Zentralheizung mit Vergaserofen (Holz) samt Speicher wurde ebenfalls eingebaut. Das Dach wurde zuletzt vor ca. 3 Jahren repariert.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? 

Für Fragen oder für einen Besichtigungstermin am Grundstück direkt, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung - ich freue mich über Ihre Anfrage.

Der angegebene Kaufpreis ist ein Richtpreis, welcher sich aufgrund der Nachfrage auch nach oben orientieren kann.

Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Immobilien! 

Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse.

Gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller). Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft.

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

 

Besichtigungsvideo: https://youtu.be/nI124-0EUWg

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <3.000m
Universität <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Bregenz/Lochau - Klausmühle