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Gemütliche 2 Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit bezauberndem Ausblick

€ 199.000
€ 199.000

Gesamt

2 Zimmer

Grundriss

40 m2

Wohnfläche

218355

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 199.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 250
Provision 3,6% inkl. MWSt.

Erklärung Kosten
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20% USt., 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, Kaufvertragserrichtungskosten, Beglaubigungskosten, Barauslagen;
40 m2Wohnfläche
2Zimmer
2. OGEtage
2Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
1992Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
1Badezimmer
8,60 m2  Balkon
Vorhanden Keller
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Erdwärme
Heizung
sofortVerfügbar ab
88 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,28
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne
  • Boden: Fliesen, Laminat, Parkett
  • Möbliert
  • Wasch-/Trockenraum

Diese schicke 2-Zimmerwohnung mit ca. 40 m² Nutzfläche ist ruhig gelegen, bietet eine gute Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindung.

Die zukünftigen Bewohner dürfen sich auf folgende Highlights freuen:

  • Ideale Raumaufteilung in angenehmer Wohnatmosphäre, Schlafzimmer Nordseitig
  • Herrlicher Ausblick ins Rheintal auf dem Balkon und vom Wohnbereich aus
  • Gepflegte Anlage in guter Nachbarschaft
  • Angenehme Wärmeversorgung per Fußbodenheizung (Parkettböden)
  • Raumhohe Verglasung im Wohnbereich sorgt für viel Licht
  • geräumiges Bad mit Badewanne + WC
  • zugewiesenes Kellerabteil
  • extra breiter Tiefgaragen-Platz!

 

Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

 

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Die Annahme eines Kaufanbots obliegt der/dem Verkäufer/in alleine.

 

Ihr Team von Montfort Immobilien