Sonnige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Wohnen in sonniger Lage
> Sonnige und ruhige Lage
> Sehr gute Infrastruktur
> Wohnnutzfläche ca. 75 m²
> Terrasse ca. 15 m²
> Kellerabteil ca. 7,3 m²
> Baujahr 2002
> 1 Carportabstellplatz
> Helle Wohn- und Schlafräume
> Wohn- und Schlafbereich getrennt
> Große, sonnige Terrasse
> Ideale Ausrichtung nach Südwesten
> Badezimmer und WC getrennt
> Badezimmer bis zur Decke gefliest
> Geschlossenes Stiegenhaus, wettergeschützt
> Besucherparkplätze
> Gasheizung
> Monatliche Betriebkosten ca. EUR 225,00 (Wohnung EUR 220,00 + Carport EUR 5,00)
> Einzahlung Reparaturfond ca. EUR 63,00 (Wohnung EUR 61,00 + Caarport EUR 2,00)
> Stand Reparaturfond per 31.12.2022 ca EUR 41.530,00

Gesamtkaufpreis EUR 378.500,00 (zzgl. Nebenkosten)
Bitte beachten Sie bei Ihrer Disposition eine Courtage in der Höhe von 3,6 % inkl.
gesetzlicher MwSt. aus dem vereinbarten Kaufpreis zu unseren Gunsten. Gemäß § 5
Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir
bedienen sowohl die Abgeber- als auch Annehmerseite.

Nebenkosten bei Kaufverträgen
3,5 % Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
1,2 % inkl. gesetzlicher USt. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen
Durchführung samt Treuhandabwicklung sowie Barauslagen für Beglaubigungen
und Stempelgebühren und Verwaltungsabgaben