836m² Grundstück mit Einfamilienhaus in schöner und ruhiger Lage im sonnigen Mäder!

836m² Grundstück mit Einfamilienhaus in schöner und ruhiger Lage im sonnigen Mäder!

836m² Grundstück mit Einfamilienhaus in schöner und ruhiger Lage im sonnigen Mäder!

Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche im OG von ca. 104m² und
einem großzügigen auf Straßenniveau befindlichen Kellerbereich mit Büroraum, Hobbyraum, Waschraum, Technikraum und einer großen Garage.

Im Dachgeschoss wurde ein weiteres Zimmer komplett neu ausgebaut und der Rest des Dachbodens steht im Moment als Lagerraum zur Verfügung.

Erdgeschoss (Kellerbereich) = ca. 101m² (davon ca. 26m² beheizt / Büro und Gang)
Obergeschoss (Wohnbereich) = ca. 104m²
Dachgeschoss = ca. 86m² (davon wurden ca. 22,6m² ausgebaut)

Die Heizung besteht aus einer modernen Erdwärmeheizung mit zusätzlicher Solarunterstützung. Alternativ kann zusätzlich noch über die bestehende Ölheizung auch beheizt werden.

Auf dem Grundstück befinden sich noch eine Doppelgarage und ein kleiner Wintergarten der direkt an das Haus angegrenzt.

Wegen der großzügigen Grundstücksgröße eignet sich diese Liegenschaft hervorragend für eine Erweiterung des Einfamilienhauses oder für einen kompletten Neubau zum Beispiel Doppelhaus/Reihenhausanlage oder mehr.

Das Haus kann im Sommer 2023 übernommen werden.

Energieausweis (HWB-Wert) = 213 kWh/m²a

Lage:
ruhig
sonnig
gute Verkehrsanbindung
gute Infrastruktur
nähe Schweizer Grenze
Bebauungsmöglichkeit
836m² Grundstück mit Einfamilienhaus in schöner und ruhiger Lage im sonnigen Mäder!
Wegen der großzügigen Grundstücksgröße eignet sich diese Liegenschaft hervorragend für eine Erweiterung oder für einen kompletten Neubau.