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Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch , Austraße 44

*Erstbezug* Ausgezeichnete 3-Zimmerwohnung mit 2 TG in Feldkirch zu vermieten!

€ 1.390
€ 1.390
Gesamt
3 Zimmer

Grundriss

69,73 m2

Wohnfläche

201268

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.390
Kaution € 4.200
Einmalkosten € 2.993,49

Erklärung Kosten
Bearbeitungsgebühr (inkl. Vertragserrichtungsgebühr + Maklerhonorar); Kaution: Überweisung, Sparbuch oder Bankgarantie
69,73 m2Wohnfläche
3Zimmer
DachgeschossEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
2022Baujahr
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
1Badezimmer
16,12 m2  Terrasse
10,7 m2  Keller
Vorhanden Abstellraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (2)
  • Erdwärme
Heizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
36 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne, Dusche
  • mit Lift

*ERSTBEZUG*

Diese einzigartige 3-Zimmerneubauwohnung mit einer Wohnnutzfläche von 69,73m² in Feldkirch-Gisingen sucht einen Nachmieter! Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss.

Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt:

  • Gang
  • Küche-Ess-Wohnzimmer
  • zwei Zimmer
  • Badezimmer
  • WC
  • Terrasse
  • Abstellraum
  • Kellerabteil
  • 2 Tiefgaragenplätze inkludiert!

Zusätzlich gehört ein Kellerabteil, welches mit ca. 10,70m² genügend Stauraum bietet, zur Wohnung dazu.

Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet! Die Nähe zur Feldkircher Stadt sowie auch zur Liechtensteiner und Schweizer Grenze ist von großem Vorteil, besonders für Grenzgänger. Auch die Anbindung an die Rheintalautobahn ist in 10-15 Minuten mit dem Auto zu erreichen!

Highlight der Wohnung ist sicherlich der Ausblick auf die Schweizer Bergkette sowie die hochwertige Ausstattung. Auf der geräumigen Terrasse genießen Sie die Nachmittags- und Abendsonne!

 

Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:

EUR 1.018,21 Mietzins Wohnung

EUR    155,96 Betriebskosten Wohnung

EUR      31,21 Heizkosten Wohnung

EUR      80,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR      80,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR      12,31 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR      12,31 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR 1.390,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

 

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Lassen SIe sich diese tolle Wohnung nicht entgehen!

 

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH kann kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein und ist als solcher tätig. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis (Immobilienverwaltung).