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Vorarlberg, Bludenz, Bludenz , Untersteinstraße 39

CHARMANTES HÄUSCHEN SUCHT GESCHICKTEN HANDWERKER!

€ 448.000
€ 448.000

Gesamt

5 Zimmer

Grundriss

100 m2

Wohnfläche

200747

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 448.000
100 m2Wohnfläche
574 m2Grundstücksgröße
5Zimmer
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
1Badezimmer
55 m2  Keller
  • Öl
Heizung
444.00 kwh/m²aHeizwärmebedarf
GKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor4.63
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorG
Egger_2022-167Externe ID

Ausstattung:

  • Bad mit Dusche
  • Boden: Dielen, Laminat, Teppichboden
Zum Verkauf gelangt dieses charmante Häuschen in zentraler Stadtlage von Bludenz. Sämtliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Bäcker, Ärzte, usw. sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Das Haus wurde 1925 in Holzstrickbauweise erbaut und muss kernsaniert werden. Es eignet sich dadurch ideal für einen geschickten Heimwerker.

Vor ca. 20 Jahren wurde das Dach neu eingedeckt. Ebenso verfügt das Haus über eine Öl-Zentralheizung.

Das Grundstück ist als Baufläche Wohngebiet gewidmet.

Facts:
- ca. 100 m² Wohnfläche
- voll unterkellert
- separate Garage
- Zentralheizung Öl

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie!




Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
3,6 % Vermittlungshonorar inkl. Ust.
Vertragserrichtungskosten

Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, das ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Egger Immobilien GmbH und der Verkäuferseite besteht. Des weiteren weisen wir Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.